如何合理计算出租房的电费?这种计算方法有哪些经济考量?
1.固定电费法固定电费法是指房东每月向租客收取固定的电费金额。这种方法操作简单,减少了每月读表和计算的麻烦。然而,这种方法可能导致电费实际使用与收取金额不符,尤其是在用电量波动较大的情况下,可能会对租客或房东造成不公平。2.实际使用电费法实际使用电费法是根据租客每月的实际用电量来计算电费。这种方...
你已进入阶梯电价第三档,“一户多人口”认证成省钱关键
特别是9月份电费(对应用电期间为8月1-9月月1日)电量电费激増会更加明显,像阶梯气价、水价一样,根据《关于居民生活用电试行阶梯电价的通知》,您家庭的用电量累计值可能会达到二档(2160度/年)或三档(4200度/年),非分时电价相应的会执行二档电价(0.6153元/度)或三档电价(0.8653元/度)。
如何举报?有何标准?涉出租屋电价,广州官方解答来了
如以1.5元/度的价格向终端用电人(租客等)收取电费;在正常电费标准收费的基础上,以电量为基数加收...
办实事|出租房电费加价?拉萨市城关区:抽查并责令整改
“我在西藏工作多年,一直是租房住且都是由房东统一收取电费,多年来所遇房东收取的电价没有低于1元/千瓦时的,目前在租房东收取电价1.5元/千瓦。”据留言网友反映,从租房的朋友、老乡、同事口头了解到,不管商铺还是出租房,电费普遍收取租户1.2~1.5元/千瓦时。收到留言后,西藏自治区人民政府办公厅高度重视,与拉萨...
事关电费收费 广州发布《致全市出租屋房东及租客的一封信》
一、房屋出租人应严格履行收费主体责任《广州市供用电条例》第三十三条第一款中指出“任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费”。各出租屋房东、二手房东等收费主体应切实履行收费主体责任,对照法律法规及有关政策要求对自身电费收费行为进行自查自纠,严格按照主管部门公布的目录销售电价收取电费,不得...
广州市市场监督管理局致全市出租屋房东及租客的一封信
各出租屋房东、二手房东等收费主体应切实履行收费主体责任,对照法律法规及有关政策要求对自身电费收费行为进行自查自纠,严格按照主管部门公布的目录销售电价收取电费,不得擅自提高价格标准,不得在电费中加收其他费用(www.e993.com)2024年10月20日。二、主动履行房屋租赁履约程序房屋租赁双方应平等协商租赁权利和义务,自主使用《广州市住房租赁合同示范...
深漂在城中村:水电降了,租不起了
在租赁市场上,中间方往往通过高价水电费“吃回扣”,所以“直租”被认为租房的最优选。但记者在走访中发现,不论是大房东还是二房东,出租房经营者们一致认为,按照政府定价收取水电费是一笔亏本买卖。赵成房东公摊明细受访者供图根据《广东省发展改革委关于调整销售电价等有关问题的通知》(粤发改价格〔2017〕498...
中金2024年展望 | REITs市场:重回积极发展轨道
能源方面,上市以来,中航京能光伏REIT/中信建投(26.080,-0.61,-2.29%)国家电投新能源REIT2023年至今收益率分别为+8.4%/-1.5%,在国内公募REITs普遍回调的情况下表现相对较好,我们认为主要由于:1)上市初期作为国内首单风光REITs,资产优质且相对稀缺,对投资者吸引力较强;2)国补项目电价较高,配合保理业务增强现金流...
安徽省人民政府办公厅印发关于 加快发展保障性租赁住房实施方案的...
自2021年10月1日起,住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租保障性租赁住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税.住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值...
事关城中村出租屋电价,禅城最新明确!
对于城乡居民自建多层、高层住宅的居民用户,可向供电企业提出申请,由供电企业核实认定后,按照居民合表电价计收电费。认定标准:城乡居民自建多层、高层房屋(两层及以上)应具备单元式住宅结构,且每个单元具有永久性隔断墙面。如何申请合表电价计费?禅城区符合居民合表电价执行标准的用电客户,可根据自身的用电情况自行...