四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

说到LPR，可能有些朋友又犯迷糊了。LPR是啥玩意儿？其实就是贷款市场报价利率的缩写，是银行贷款的"风向标"。现在最新的5年期以上LPR是3.85%，减去30个基点，也就是0.3%，最后的利率就是3.55%。那么，这次调整到底能给咱们省多少钱呢？来，咱们算个小账。假设你在一线城市贷了100万，贷款期限是25年，用等额...

2024 年周口市住房公积金贷款政策有哪些新举措

在我市工作的缴存人员,生育二孩及以上的家庭,购买首套住房申请公积金贷款的最高额度,在现行单笔最高额度50万元基础上可上浮20%至60万。异地缴存和自主缴存人员最高额度由45万元提高至50万元。02放宽贷款条件异地缴存人员和自主缴存人员在申请贷款时的首付款比例与本地缴存职工政策相同。03降低首付比例被认定为...

官宣!首套5年期2.85%!佛山公积金利率正式下调!即日执行

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。来算一笔账,贷款100万,公积金5年期利率从3.1%降到2.85%,总利息可省约4.8万元。而与商贷对比,公积金2.85%的利率比商贷3.35%利率,总利息可...

南京调整公积金贷款政策 贷款年限延长至退休后10年

目前首套房5年以上公积金贷款利率为2.85%,5年以下(含5年)公积金贷款利率为2.35%的政策不变。????值得注意的是,办理住房公积金贷款时,按照贷款时认定的房产套数计算,不再查验历史住房公积金贷款记录。取消“使用住房公积金贷款购买二套房,对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。多子女家庭额度取消首套限制。

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

答:贷款30年,等额本息,根据上海市公积金可贷款额度计算:首套,利率调整前3.1%,调整后2.85%贷款60万可省2.91万,每月省80.76元;贷款72万可省3.49万,每月省96.91元;贷款120万可省5.81万,每月省161.51元;贷款144万可省6.98万,每月省193.81元;

云南普洱:公积金贷款额度不再按首套房和二套房区分 个人最高60万

该通知指出,公积金贷款额度不再按首套房和二套房区分(www.e993.com)2024年11月17日。具体而言,如果借款人单方缴存住房公积金,申请个人住房公积金贷款的最高额度为60万元;若借款人夫妻双方缴存住房公积金,申请个人住房公积金贷款最高额度为70万元。贷款额度不再根据首套房和二套房进行区分,但首付款比例、贷款利率仍按照原规定分首套房和二套房执行。

2024年浙江舟山房贷利率最新

舟山市为了支持本市刚性住房需求,减少购房者利息支出,决定在2024年底前下调首套房贷款利率。与此同时,舟山市公积金政策也经过多次调整,公积金最高贷款额度上调至60万,再次贷款时间间隔也被取消。首套房公积金贷款利率下调了0.15个百分点,5年以上利率调整为3.1%。

降低存量房贷利率,我有法子

除非说我换房子，把旧房子卖了以后新买一套，新房子就能享受新利率。2我大概算了一下——如果卖房后再买，利率从LPR+55%降到LPR-0.45%，也就是4.5%降到3.5%，足足能省1%的利息。贷200万，25年等额本息，月供能少1100块钱，总利息能少33万。算下来利息能省挺多的。但是北京换房的中介费很贵，大概要20...

深圳利率降至3.5%,存量房贷能不能降?银行这样答复

以500万总价的房源为例,按3成首付,贷350万,30年等额本息计算:当利率为3.5%时,贷款总额为565.8万,每月应还15716元;当利率为4.5%时,贷款总额为638.42万,每月应还17733元。不同利率之间,月供相差2017元,贷款总额相差72.62万,是很大一笔支出了。

2024年,一场中产返贫危机正席卷而来……

事实上,在过去的二三十年,大部分时候,实际利率都是低于名义利率的,这就使得实际利率并没有表面看起来那么高,甚至是负数。比如,2016由于房价大涨,之后在实施调控的2017年,房贷普遍上浮很多,但由于通胀水平在4.5%左右。所以即使贷款名义利率高达6%,真实利率也只在1.5%以内,考虑到一线城市租金回报普遍在1.5%。所以,贷款...