买房不能买2楼,为什么?这5点要注意

2楼容易反水,是一个比较普遍的共识。尤其是之前的一些老旧小区或者设计不合理的新房中,都容易出现这个问题。因为在一些楼盘的排水系统中,1楼是单独排水的,而2楼则要承受来自上层楼层的排水压力。如果上面楼层的住户喜欢将头发、纸巾、处理后的厨余垃圾等丢入下水道,时间一久,二楼就会成为下水管道堵塞后的首个受害...

浦东保利世博天悦为什么卖不动?上海保利世博天悦可以买吗?

隐私保护不足也是一个问题,大面积房源未能实现一梯一户的设计,对业主的隐私保护不够??1。价格方面,虽然江景房具有稀缺性,但价格差异大,部分低价房源的存在影响了整体性价比??1。物业费过高也是一个不容忽视的问题,每月物业费高达15元,且不包括会所费用,让业主感到负担沉重??1。这些因素共同作用,导致保利世...

二楼房子为什么没人买

隐私与安全问题是二楼房子不受欢迎的首要原因之一。相较于一楼,二楼更容易受到外界的窥视,隐私保护相对较弱。此外,二楼的安全性也相对较低,尤其是在没有安装防盗窗或安全门的情况下,更容易成为不法分子的目标。便利性考量也是影响二楼房子销售的一个重要因素。对于老年人或行动不便的居民来说,楼梯的攀爬是一个...

买2楼的房子好不好?二楼房子的优缺点有哪些?

缺点二:噪音问题此外,二楼的噪音问题也是购买时需要考虑的因素。由于接近地面,二楼住户可能会受到来自街道、小区内部活动或楼下商铺的噪音影响。这对于对居住环境安静度有较高要求的家庭来说,可能是一个不利因素。综上所述,购买二楼的房子有其独特的优势,如便利性和安全性,同时也存在隐私性和噪音问题等潜在缺点。

有一种痛苦叫“买了2楼”,不愿住又卖不掉,彻底成了“不动产”

对于经济压力大的人来说,选择2楼的房子,的确可以节省一些费用。我家当初买2楼,很大的一个原因就是因为售价便宜。2、出行方便对于高层建筑来说,每天早高峰的时候,挤电梯是最痛苦的一件事情。如果哪天碰上电梯维修、保养的话,那就更加拥挤了。2楼有一个很大的优势,那就是不需要太过依赖电梯。每天进进出出可...

七层以下的房子,4楼不能选?错了!其实,这2个楼层才要谨慎购买

从当前七层以下的多层楼房来看,并不是“4楼”不能选,而是2-4楼都可以选择(www.e993.com)2024年11月11日。恰恰是1楼和顶楼不能选。当然,1楼和顶楼也是有优点的,但是总体来看,缺点要大于优点。如果你的家庭经济条件还允许,可以购买2-4楼为宜。而如果手里资金不多的家庭,可以购买5楼、1楼、顶楼。不过,在买房之前,一定要把该楼层的优缺点...

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

①不买二楼二楼是返水层,也叫喷粪层,内行人就知道,二楼再便宜都不要买。有位网友跟男朋友去看房,看中了一套二楼的房子,楼间距很大,通风采光都不错,户型板正,得房率高,价格还巨便宜,看着特别喜欢。可回家跟他做建筑的老爸一说,说绝对不能买,最便宜也不能买,说如果她买二楼的话他不会出一分钱,还...

热文TOP10:为什么买房要学会“买3不买2”?听内行人的讲解,我终于...

为什么买房要学会“买3不买2”?听内行人的讲解,我终于懂了!买房时,业主需要考虑的问题太多了,户型、地段、楼层都得考虑,其中买几个居室也要业主想明白,一般楼市都是卖两居室和三居室的多,而内行人说,如果资金足够,那就应该买三居室,入住会舒适很多。

为什么能平层,就尽量不买复式楼?内行人坦言:复式楼有4大硬伤

复式楼的流通性相对较弱,由于面积大,整体价格自然也会更高,除此之外,你还需要考虑装修的成本。比如,如果你买了二手复式楼是140㎡,装修价格是3000元每平米,二手房翻新拆除是一笔费用,前前后后你可能需要花费60万左右。再加上高总价,可能买得起装不起,真有钱的人可能会选择直接买别墅,而不是复式楼,除非你的...

为什么越来越多人想买一楼

根据中介的反馈，目前买一楼的有两类客户。一类是附近住楼上的老人，有迫切愿望把房子从楼上换到一楼，另一类是想给老人买房的中年人，希望总价低一点，生活方便点，所以会考虑主城区的老房子，靠近超市、医院、公园，离自己住得不远。02为什么是老人？因为腿不行了。人一旦进入老年，对于生活质量最大的要求就...