内行给买房人7字建议:“买边,买中,不买三”,看完恍然大悟!
即不买顶楼、底楼、层数过多的房源。1.避开顶楼:顶楼房源除了存在夏天炎热、冬天寒冷的问题,而且还严重依赖电梯,一旦电梯故障,就只能爬楼梯,二三十层的楼房,出行十分不便。另外顶楼住宅还容易有漏水问题,如果楼顶防水做不好,水就会往下流,导致房顶滴水、潮湿、发霉等情况产生。所以买顶楼一定要三思而行!2.避...
再给我一次机会!买房子坚决不买顶楼,不是胡说,是过来人经验
选择顶楼的原因其实不难理解,主要就两点,第一点价格便宜,第二点有露台。房子的价格,跟它的楼层有一定关系,因为我买的顶楼不带电梯,所以是六楼顶,也的确带个露台。当时着急买房子,再一看价格合适就直接买了,也没考虑太多。而第二个原因,就是顶楼有我一直心心念念的露台。所以,总体来看,这套房子价格便宜,还...
房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层
而且这个高度,太阳光线也能够正常照射进入客厅,根本不会被遮挡(除非楼间距非常小)。而且4楼也不会有返水的糟心问题,再加上这个楼层对电梯的依赖也小,所以算是黄金楼层了!②再比如“14楼”,这个高度意味着楼房是“高层”或者是18层的“小高层”,不管是哪一种楼房,14楼的位置基本都属于“中偏上”的高度。
今明两年买房必看!牢记“买中、买大、不买四”,轻松避坑!
不买楼下是商铺的房子:很多人觉得楼下是商铺的房子好,出门就能买东西,多方便啊!但其实这样的房子也有很多弊端。比如废气多、噪音多、垃圾处理不及时等。楼下要是开个餐馆,那油烟味、汽车尾气都得往你家里飘;要是开个KTV酒吧什么的,那夜间噪音更是让人受不了;还有商铺的垃圾处理通常都不及时,异味、蚊...
有一种痛苦叫买了2楼,卖不掉又不想住,彻底沦为“不动产”
可正因为2楼既没有1楼的优势,又包含了1楼所有的缺点,导致2楼没有其它楼层那么好转手,甚至彻底沦为了“不动产”。网友@麻雀来嘛:买房千万不要买2楼,买2楼千万不要买高层。现在我终于明白2楼为什么会被很多人嫌弃了,哪怕是亏本卖都卖不掉,后悔死了。
为什么能平层,就尽量不买复式楼?内行人坦言:复式楼有4大硬伤
买不起别墅,买复式好像也不错,每次看到别人家复式装的跟别墅无二,想等过两年攒够钱,换个复式住住,到时候父母住楼下,我住楼上(www.e993.com)2024年9月22日。但作为在地产行业从业多年的姑父,劝诫我说:能买大平层,就别买复式楼,它其实有4大硬伤,买完复式后面想卖掉都难,可能真的变成不动产了。
为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!
不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会...
为何说“再没钱都别买一楼”?我家入住了3年多,说说真实的感受
为何常说“再穷也不要买一楼”?1、房屋较为潮湿由于一楼更靠近地面,因此更易受地下水汽的影响,这些水汽会逐渐渗入室内,造成室内潮湿,这可能引起多种健康问题。潮湿的环境同样会影响房屋结构和内部装修。长时间的潮湿会导致木制品和纤维材料腐败,石材和瓷砖破损,同时潮湿还可能引起电线和管道腐蚀,带来安全隐患...
豪掷重金买楼买地 部分投资者买进核心城市资产
优淘城总裁薛建雄在接受中国经济时报记者采访时表示,买走中粮海景壹号三栋楼的买家可能还要补交37亿元土地增值税,考虑到这个因素,虽然短期来看不容易快速卖掉,很难有什么利润,但如果长线持有,未来也可能存在一定升值空间。谈到当前房地产大宗交易是否划算,刘兵认为,看对谁而言,如硬币的两面,对于有些外资来说不...
4楼、8楼、18楼不能买?其实真正不能买是这4个楼层,不是迷信!
4楼之所以很少有人买,主要就是因为在不少人的心中都会将“四”和“死”联系到一起,因为两者是多音字的缘故,所以就会认为居住在4楼的话会影响寿命,很容易出现意外死亡。对于8楼的话,有七上八下的说法,关于18楼为什么不买?也有人认为18楼是18层地狱。但其实这些说法也仅仅只是迷信而已,真正不能买的是这4个楼层...