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板块内部,由于三林板块规划起步晚,「永泰三里城」周边几乎都是次新电梯房,板块内二手房挂牌均价9万/㎡左右,不少户型较好的楼盘甚至能跑上10w+。永泰三里城售楼处电话:400-8894-986永泰三里城售楼处电话:400-8894-986永泰三里城售楼处电话:400-8894-986随着前滩新房谢幕,三林的东风已来,板块价值日益水涨...
同一栋楼,为何一楼早卖光了,顶楼却无人问津?内行人透露真相了
顶楼房子不好卖的原因其一,顶楼面临着较为严重的防水问题。时间一长,楼顶的防水层容易老化,导致下雨天可能会出现渗漏,损坏室内装修。其二,顶楼的夏季简直就是“蒸笼模式”。太阳直射楼顶,室内温度往往比其他楼层高很多,空调费都得多花不少。其三,上下楼很不方便。遇上电梯故障或维修,那爬楼梯的痛苦简直让...
不能选14楼、18楼?内行人:千万别被误导,这4个楼层不要选!
不建议选择2楼的重要原因是,2楼容易出现下水道堵塞和反水反味现象。高层住宅的1楼通常有独立排水管道,而2楼及以上层使用的是同一管道。在用水高峰期,二楼可能出现下水道堵塞,导致污水倒灌,造成厨房和卫生间异味,影响业主生活。此外,二楼的采光和通风较差,隐私问题及其他缺陷与一楼相似,因此不推荐购买。③电梯...
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
第一,我家在一楼,有自己的小院子,母亲身体不佳,需要使用轮椅,我们不需要爬楼梯,更不用乘电梯,对现有的居住条件非常满意,不希望有任何变动。第二,当初选择这套房子,就是因为喜欢步梯房的结构,南北通透,有双阳台,采光和通风都非常好。如果加装电梯,会严重影响这些条件,降低我们的居住质量。第三,加装...
哪怕再便宜,也别买这5个楼层,越住越不舒服,别再花钱买罪受了
一、容易返水的二楼在高层住宅中,二楼常常被视为一个相对优越的楼层,因为它既避免了一楼可能面临的安全和采光问题,又不至于像更高楼层那样依赖电梯。然而,二楼也存在一个常被忽视的隐患,那就是返水问题。返水也就是污水逆流,是指下水道中的污水由于某种原因逆向流动,导致卫生间、厨房等生活区域出现难闻的...
房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层
而且4楼也不会有返水的糟心问题,再加上这个楼层对电梯的依赖也小,所以算是黄金楼层了!②再比如“14楼”,这个高度意味着楼房是“高层”或者是18层的“小高层”,不管是哪一种楼房,14楼的位置基本都属于“中偏上”的高度(www.e993.com)2024年10月19日。这个高度的楼层,首先来说,“视野”是非常棒的。其次就是通透性也很好,所以居住体验...
4楼、8楼、18楼都不能买?很多人都弄错了,真不能买的而是这4层
想要维持现代高层住宅的正常运转,许多设备是必不可少的,比如电梯机房、排水电机、水泵等,这些设备的噪音都不小,长期住在设备摆放的地方,听力可能会受到一定影响,如果睡眠比较敏感的,那么晚上也会很容易休息不好。4,腰线层大多数楼房为了外观好看,都会在某个楼层设计腰线,以突出建筑的特征,腰线层往往没有实际作用,...
今明两年买房,楼梯房和电梯房该如何选择?建筑学家一席话说清楚
反观楼梯房,其小区环境、绿化及物业服务等方面历来是短板所在,这使得整个小区呈现出一种破败不堪的景象,严重影响了业主的居住体验。更令人头疼的是,楼梯房往往缺乏电梯这一便利设施,使得上下楼变得尤为不便。此外,由于楼梯房建设年代较早,其户型设计往往以多住人为主要考量,因此存在着诸多不合理之处。
10年后,楼梯房和电梯房哪个更保值?新政策下,答案已经很明显了
4、配套设施:楼梯房更胜一筹谈及配套设施,楼梯房无疑占据了得天独厚的优势。这些通常位于市中心的老旧小区,不仅地理位置优越,而且历经岁月的沉淀,周边配套设施已然成熟完备。无论是交通、购物还是医疗、教育,无一不体现了其独特的便利。相较之下,电梯房多为近年新建,多位于城市外围或郊区。这些新兴住宅区的配套...