一楼和顶楼怎么选?过来人透露:在买房前要弄清楚这些,以免后悔

因为顶楼上面没有住户,所以就不存在住户所带来的楼板的噪音。像家里有孩子来回跑动的噪音,真的很让人头疼,顶楼就不会有。顶楼可利用的空间,可能会多一些。像有的人把屋顶上占为己有,还有就是要赠送阁楼,就会让顶楼空间变得大,这也是顶楼的卖点之一。视野相对好一些。站在顶楼可以看得更远,视野更开阔。对于...

买房不选一层和顶楼?真正要避开的是这四层!过来人:真的受够了

一楼,隐私性相对较差,过往的行人很容易看到室内的情况。其次,一楼接地气太足了,一到南方的梅雨季节,湿度很大,墙壁甚至都能发霉。顶楼,夏天那太阳晒得楼顶滚烫,家里热得跟蒸桑拿似的。冬天吧,上面没个保暖层,屋里冷飕飕的。另外,顶楼还面临着漏水的风险,如果防水层出现问题,维修起来非常麻烦。一楼和顶楼的...

为什么买房不建议选边户和顶楼?原因解析!

顶楼住宅虽然通常拥有较好的视野和较少的上层邻居干扰,但也存在一些潜在问题。顶楼在夏季可能会异常炎热,因为屋顶直接暴露在阳光下,这可能导致空调使用成本增加。此外,顶楼的防水问题也是一个常见的担忧,屋顶漏水的风险相对较高。在极端天气条件下,如大风或冰雹,顶楼也可能面临更大的风险。为了更直观地展示边户和顶楼...

买房,选一楼还是顶楼?内行人透露:各有优势,但顶楼更吃香!

通常来说,一楼的房屋可能更容易受到潮湿和霉菌的影响,因此价值可能比其他楼层的房屋更低。而顶楼则可能受到更多的自然光线和更好的景观,因此可能更有价值。总之,选一楼还是顶楼要根据自身需求和实际情况来决定。如果出行不便或者对噪音比较敏感的话,一楼可能更加适合;如果对视野和采光有要求或者对安全比较重视的话,...

买房顶楼便宜多少?有什么利弊?

首先,顶楼住宅的价格优势主要来源于其位置的特殊性。由于顶楼直接暴露在阳光和风雨中,其维护成本和居住舒适度可能会受到影响,因此开发商在定价时往往会给予一定的折扣。具体的价格差异因城市、区域、楼盘以及市场供需状况而异,一般来说,顶楼的价格可能会比中间楼层低5%到15%不等。购房者在考虑购买顶楼时,可以通过比较...

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

但是如果没有,就算了,因为顶楼有一系列缺点:顶楼水压一般比较小,用水会造成不便(www.e993.com)2024年11月24日。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。4.千万不要买设备层设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

最后是顶楼。不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼...

经过暴雨后,才知道这3个才是买房选房的关键点!千万不要忽略!

3、不要选择顶楼或底层的房子在买房的时候,很多人会因为价格实惠而选择顶楼或底层的房子,可是这些楼层在暴雨天气,会很容易出现漏水的问题,或者被水淹的问题。虽然暴雨天气不是经常有,但一旦出现就会影响日常生活,即便防水做得再好,也很难避免!因此建议大家在买房的时候,慎重选择楼层!

七层以下的房子,4楼不能选?错了!其实,这2个楼层才要谨慎购买

从当前七层以下的多层楼房来看,并不是“4楼”不能选,而是2-4楼都可以选择。恰恰是1楼和顶楼不能选。当然,1楼和顶楼也是有优点的,但是总体来看,缺点要大于优点。如果你的家庭经济条件还允许,可以购买2-4楼为宜。而如果手里资金不多的家庭,可以购买5楼、1楼、顶楼。不过,在买房之前,一定要把该楼层的优缺点...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

而顶楼之所以容易漏水,是因为随着入住时间的延长,施工方做的防水涂料,也会慢慢在风吹日晒的自然环境中逐渐脱落、损坏。(所以并不是说施工方水准不行,自然因素有很大层面)除了漏水的问题之外,顶层还有一个比较大的缺点是“太过于依赖电梯”。这一点是不可争辩的事实。除非是6层的多层住宅或者是11层的小高层。