为何越来越多人买老旧小区顶楼的房子?原来背后隐藏着不少商机!

拆迁应该是购买老旧小区顶楼的最大原因了。对于可能面临拆迁的老旧小区,顶楼的价格较低,一旦拆迁,得到的赔偿十分丰厚,不得不说这是投资的好选择。加上近几年,相关部门支持老旧小区加建电梯,还有资金补贴,这就让顶楼由让人嫌弃变成了炙手可热,房子瞬间升值不少!即使所处地段没有拆迁计划,也可以出租老房子来获取...

贪便宜买顶楼带露台房子,入住之后,被邻居喊话:愿意多花10万,快搬...

虽然顶楼带露台的房子有漏雨、高热能、用水不便等缺点,我为什么还是会买顶楼带露台的房子?主要有以下几个主要原因:1、隐私性高、独立的私人空间相比一楼由于地理位置低,带来的高空抛物、会受到楼上邻居的干扰等问题,顶楼完全远离了邻居,隐私性极高,完全不担心自己在楼上活动被打扰,可以完完全全享受独立的空间。

为何不建议购买“顶楼带露台”的房子?内行人一语点破,问题太多

2、保温性差顶楼的房子还有一个致命的问题就是不保温,从而造成冬冷夏热,即使你在房顶铺上保温层,但经过暴晒什么的也失去了它的作用,而且墙体四周也保温效果也不佳,所以呢~即使顶楼带有露台也不最好要慎重考虑。3、用处小由于现在城市管理对于烧烤的地点有所限制,所以不少人选择带露台的房子也有这方面原因,可...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

当然了,不可否认的是,顶楼也有很明显的缺点,比如下面几点,就是“精不买顶楼”的缘由:01、容易漏水(可以说非常常见,需要额外做防水,不然真的是“十户九漏”);02、空调能耗大(顶楼夏季被暴晒、冬季受严寒影响,所以室内的温度要比其他楼层或高或低,这就意味着会增加空调的能耗);03、遇到灾害,逃生难度大(这...

看好就下手!济南新房去化速度加快,二手房成交量攀升

“没想到现在买个房子还能选不上,我和朋友说自己没选上想要的楼层,只买到个顶楼,他们都以为我在开玩笑。”田女士说,楼盘本身房源不多,开盘当天推出了3栋楼,轮到自己选房的时候,已经没有好楼层了。“纠结了一晚上,第二天还是抓紧去买了顶层。”田女士表示,后续加推楼盘可能还会有140多平的房源,但考虑到政策利好...

购买顶楼的房子需要注意哪些问题?

顶楼在夏季可能会非常炎热,而在冬季则可能较为寒冷(www.e993.com)2024年11月24日。因此,检查房屋的隔热和保温材料是否足够,以及是否存在老化或损坏的情况,是购买顶楼房屋时不可忽视的环节。良好的隔热和保温系统可以显著提高居住舒适度,并减少能源消耗。3.结构稳定性顶楼房屋的结构稳定性也是一个重要考量因素。由于承受着更大的风力和温度变化,...

购买顶楼房子有哪些潜在的利弊?

在房地产市场中,顶楼房子因其独特的特点和潜在的优势,常常成为购房者关注的焦点。然而,购买顶楼房子也伴随着一些不可忽视的利弊。本文将详细探讨这些因素,帮助购房者做出明智的决策。优势一:视野开阔顶楼房子最大的优势之一是视野开阔。由于位于建筑物的最高层,顶楼住户可以享受到无遮挡的视野,无论是城市的繁华景象...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

顺便说一下,虽然很多开发商最后都会把槽钢扎入楼体的“孔”给堵住,但如果施工不当或者偷工减料,就会导致后期漏水的情况出现。3、顶层也不建议投入必须要承认的是,买顶楼的人很多。但是这并不意味着顶楼是最好的。相反,顶楼有一些缺点,是其他楼层没有的。

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力,更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。

不顾亲戚反对买了顶楼房子,13万装修,完了亲戚都说看走眼了

房子是顶层加阁楼,1层面积130平米,阁楼2.2M以上面积80多平米。水电改造、客厅地砖、吊顶等硬装找朋友干的没花钱。总花费大概在13W左右。换了密码锁,超好用。尤其是装修时候没时间一大早去开门,密码告诉工人自己开,网上买的灯饰啥的直接告诉负责送货安装的人,自己开门按上就行,节省精力。