老破小顶楼到底值不值得买?销售员说出惊人内幕!

顶楼最大的问题就是漏水,但并不代表所有的顶楼都会漏水。如果该房屋一直有人居住,并且有多处地方漏水,那么就代表漏水问题比较严重了。所以,像这种情况的顶楼就不要买了,即便可以彻底修缮,代价也会比较大。否则,前屋主不可能一直住漏水房。三、老破小顶楼居住现状老破小不一定就破,如果能用心装修一番,其实居...

为啥越来越多人卖掉顶楼搬到一楼?有些话不吐不快,太真实了

买顶楼就像是挑盲盒,如果选择了一个保温性能比较差的住宅,那么就会出现冬冷夏热的问题。尤其是家里做了开放式装修,以及安装了大面积的玻璃窗后,问题还会更加的明显,并且空调能耗也会比其它楼层多。此外,墙顶面渗水也是一个比较常见的问题。像网友@墨明小小智,就遇到了大暴雨天家里渗水,导致衣帽间报销的情况,最...

专家:这3个楼层更不能碰“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?

1、二楼。二楼的问题首先与一楼相似，其次，如果小区绿化丰富，可能会阻挡二楼的采光和通风。二楼最大的问题是排水，承担了上面楼层的排水压力，一旦堵塞，可能导致管道破裂，处理起来非常困难。虽然可以安装止回阀，但不能根本解决问题。2、带底商的楼层许多小区规划了底层商业设施。如果底商包括餐饮店，则火灾风险增...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会非...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

必须要承认的是,买顶楼的人很多。但是这并不意味着顶楼是最好的。相反,顶楼有一些缺点,是其他楼层没有的。比如“漏水”问题。俗话说“十顶九漏”,住在顶楼,漏水是个大概率问题。除非自己在装修的时候重新再做一遍防水。而顶楼之所以容易漏水,是因为随着入住时间的延长,施工方做的防水涂料,也会慢慢在风吹日晒...

中金正式员工跳楼,女生是浙大优秀毕业生,生前贷款千万买楼!

“作为金融行业的一员，难道就不能预见到自己的风险吗？这也太冲动了吧，买房要量力而行啊！”——一些人认为，作为一个经济学背景的金融工作者，林静的选择显示了对市场波动的低估(www.e993.com)2024年11月24日。“为什么总是要等到发生这种事，大家才开始讨论心理健康和生活压力呢？我们需要更多的关注和帮助。”——这个评论指出了社会对心理...

为什么不要购买顶楼?四点原因分析。

尽管顶楼的价格可能相对较便宜,但是我还是要强调,再穷也不要买顶楼。你可能会认为,这个观点有些过于绝对,但请让我为你解释一下。1,顶楼的隔热和保温效果往往不如其他楼层。在炎热的夏天,顶楼的室内温度可能会比其他楼层高出许多,导致空调能耗增加,长期下来可能会增加居住成本。而在寒冷的冬天,顶楼的保温效果较差...

为什么我不建议你买顶楼

这也是大家在买房经常会考虑的问题我觉得顶楼最好不要买一楼我觉得是空气中细菌容易滋生的问题,顶楼最大的问题是漏水01楼顶经过日晒之后,容易把顶楼的墙板给晒裂晒裂了之后它的水就会自然地渗透到你的房子里面这种开裂其实很难修补好或者说基本上修补不好,所以这是一个特别大的问题...

不听劝告,买了带露台的顶楼房子,入住之后,不看好的亲戚都来围观!

本期就分享自己的一些心里话,为何会买带露台的顶楼房子?以及怎样解决它的缺点。01选择带露台的顶楼房子优势尽管带露台顶楼的房子存在漏水、夏天炎热、冬天寒冷等问题,不过优势也同样明显,当初不听劝告,主要是出于以下几点:①拥有极好的视野众所周知,楼层越高的房子,周围的遮挡物越少,意味着视野越好。

买了顶楼很后悔,各种麻烦都来了,过来人告诉你为什么不买顶楼

选择一个好楼层,是很多买房的人都在买房前比较关注的问题,比如中国人忌讳4,所以大多会避开带4的楼层,而更喜欢一些带有6这种讨喜的数字。但比如有些步梯楼,一楼和顶楼就很不招人喜欢,而且价格也会相对低。不过现如今开发商为了让一楼和顶楼比较好卖,都会附赠很多福利,比如一楼带地下室或者院子,比如顶楼会附赠一...