穷不买顶楼,傻不买一楼?错了!过来人说出亲身感受,很真实!

再看顶层。这位行家在两年前购买了顶层的房子,主要是因为家庭成员增多,需要更多空间。他曾因此卖掉了带有小院的首层房子,换购了现在的顶层住宅。当时由于市场上只剩下高层房源,他思考后决定选择顶层,心想既然选择高层,不如直接住到最顶上,那样至少能减少上方的噪音干扰。经过家庭讨论后,他选择了顶层房子。搬进顶...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

当然了,不可否认的是,顶楼也有很明显的缺点,比如下面几点,就是“精不买顶楼”的缘由:01、容易漏水(可以说非常常见,需要额外做防水,不然真的是“十户九漏”);02、空调能耗大(顶楼夏季被暴晒、冬季受严寒影响,所以室内的温度要比其他楼层或高或低,这就意味着会增加空调的能耗);03、遇到灾害,逃生难度大(这...

为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实

二、豪装房怕租客不爱惜有些房东购买第二套房不仅是为了投资，也可能是为了将来自住，比如为孩子上学、结婚或者度假使用。这类房子通常会投入更多的装修费用，若将豪华装修的房子出租，风险很大。租客流动性大，能租满一年的属于少数，遇到不爱惜房子的租客，可能会将房子弄得一团糟然后悄无声息地离开，这种情况并...

捡漏买顶楼,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观,后悔死了

老房子的顶楼容易漏水是一个普遍存在的问题。虽然这并非绝对,但确实存在一定的概率。房屋质量的好坏、所在地的气候条件以及雨水的频繁程度都会影响到顶楼是否容易漏水,因此,在购买顶楼户型时,我们需要充分了解房屋的质量状况以及所在地的气候特点,以便做出更准确的判断。2.顶楼在用水高峰期时容易出现水压不足的情况由...

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

顶楼住的高看得远,景色一览无余,花园冬晒太阳,夜乘凉,简直不要太舒服,唯一的副作用,就是住的太舒服不想出门。网友@陈陈钉钉锤:买的邻居挑剩的顶楼复式,在大家心里这是一个比较鸡肋的户型,当时开放商送30㎡露台,所以就买下来了。如今,它在我的眼里就是梦中情房,一年四季想更换好看的植物停不下来,每天...

房产中介透露:今明两年买房,一定牢记“买中、买大、不买四”

买大不买小，就是尽量买大面积的(www.e993.com)2024年11月15日。买三不买二，就是说尽量买三居室的，不买两居室的。因为，对于我们大多数普通家庭来说，可能都是很困难的。所以，在买房的时候，尽量一步到位，带来的困难反而会逐渐减少。因为买房，你现在面临的困难，在买了小房子以后，过几年想换大的时候，你会发现，还是面临几乎同样的...

为什么越来越多人不买这个楼层?入住才知有多坑,我家就吃过大亏

顶楼卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味。我们经常会看到买顶楼送阁楼,也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住诱惑,认为买这样的房子是捡了“大便宜”,住进去后才发现跟想象中的情况不一样。

为何不建议购买“顶楼带露台”的房子?内行人一语点破,问题太多

顶楼的房子还有一个致命的问题就是不保温,从而造成冬冷夏热,即使你在房顶铺上保温层,但经过暴晒什么的也失去了它的作用,而且墙体四周也保温效果也不佳,所以呢~即使顶楼带有露台也不最好要慎重考虑。3、用处小由于现在城市管理对于烧烤的地点有所限制,所以不少人选择带露台的房子也有这方面原因,可以随时来一场BB...

直到“我新家被淹后”才知道,“买一楼”是多么痛的领悟,哭着都转...

多年前每次看到别人家的院子都非常羡慕,希望自己有一天也能住上有院子的房子,种种菜,养养花,遛遛狗,晒晒太阳喝喝茶,真是惬意无比,直到买了一楼带院子的房子,入住第3年,今年被暴雨淹,才知道什么叫“傻不买一楼,穷不买顶楼”,同事说她朋友的一楼被淹后,哭着甩卖都卖不出去。

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。顶楼的房子,虽然拥有最好的采光、通风、视野,私密性也是最高的。但是,顶楼的问题也是很明显的。因为顶上没有其他楼层遮挡,阳光直射进来,夏天的时候非常闷热。冬天的时候,保温效果也是很差的,冬...