专家:这3个楼层更不能碰“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?

常言道“穷不买顶楼，傻不买一楼”，这话是否有理？实际情况需要具体分析，此话今不再适用于所有房产。专家提出以下三个不宜选择的楼层：1、二楼。二楼的问题首先与一楼相似，其次，如果小区绿化丰富，可能会阻挡二楼的采光和通风。二楼最大的问题是排水，承担了上面楼层的排水压力，一旦堵塞，可能导致管道破裂，...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

当然了,不可否认的是,顶楼也有很明显的缺点,比如下面几点,就是“精不买顶楼”的缘由:01、容易漏水(可以说非常常见,需要额外做防水,不然真的是“十户九漏”);02、空调能耗大(顶楼夏季被暴晒、冬季受严寒影响,所以室内的温度要比其他楼层或高或低,这就意味着会增加空调的能耗);03、遇到灾害,逃生难度大(这...

房产中介透露:今明两年买房,一定牢记“买中、买大、不买四”

买大不买小，就是尽量买大面积的。买三不买二，就是说尽量买三居室的，不买两居室的。因为，对于我们大多数普通家庭来说，可能都是很困难的。所以，在买房的时候，尽量一步到位，带来的困难反而会逐渐减少。因为买房，你现在面临的困难，在买了小房子以后，过几年想换大的时候，你会发现，还是面临几乎同样的困...

捡漏买顶楼,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观,后悔死了

老房子的顶楼容易漏水是一个普遍存在的问题。虽然这并非绝对,但确实存在一定的概率。房屋质量的好坏、所在地的气候条件以及雨水的频繁程度都会影响到顶楼是否容易漏水,因此,在购买顶楼户型时,我们需要充分了解房屋的质量状况以及所在地的气候特点,以便做出更准确的判断。2.顶楼在用水高峰期时容易出现水压不足的情况由...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水(www.e993.com)2024年11月24日。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力,更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。

谁还在买学区房?

买学区房在过去近十年的中国楼市里不算什么值得稀奇的事。房子的价值因为附带的教育资源而多了一种变量。不夸张地说,在楼市红利期,买学区房某种意义上算是一种可靠的投资,大多数情况下无需犹豫。30岁出头的李小芬仍记得,大概是2013年,自己还在读大学时,北京的著名「神盘」华清嘉园单价一度逼近10万元。这座建于...

“穷不买一楼,傻不买顶楼”,这句话靠谱吗?业内人士:要看情况

买过房的人都知道,一楼和顶楼是最不受欢迎的楼层,即便价格最便宜,也不愿意有人买。因此,才有了这么一句话:“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”。这句话很容易理解,意思就是即便再便宜,也不会去买一楼,再傻也不会考虑买顶楼。因为,一楼和顶楼的缺点实在太明显了。

催买房没结果后,国家将动真格?明年开始房地产或将呈现3大变化

因为一楼的房子容易返潮，夏天的时候湿气比较重，所以不利于大家的健康。当然除了一楼之外，顶楼的房子也不建议大家购买。因为顶楼的房子容易漏水，也会给大家的生活带来很多困扰。如今很多人都喜欢朝南的房子，这也是大家购房的时候，应该更多关注的一点。因为南向的房子采光效果好，所以售价普遍较高，大家购买的时候也...

为啥有“再穷不买顶楼,再傻不买底楼”一说?建筑学家给出答案

买房子确实是一件令人不安的事情。除了考虑财务压力外,还必须选择房地产,比较公寓类型和其他因素的优缺点,更细一点还有朝向、楼层等。最近,我在网民中看到了关于选择地板的热烈讨论,他们基本上分为三大阵营。一个是支持购买中层的人,另一个是支持购买顶层的人,另一个是支持购买底层的人。为啥有“再穷不买顶楼,再...