专家:这3个楼层更不能碰“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?

1、二楼。二楼的问题首先与一楼相似，其次，如果小区绿化丰富，可能会阻挡二楼的采光和通风。二楼最大的问题是排水，承担了上面楼层的排水压力，一旦堵塞，可能导致管道破裂，处理起来非常困难。虽然可以安装止回阀，但不能根本解决问题。2、带底商的楼层许多小区规划了底层商业设施。如果底商包括餐饮店，则火灾风险增...

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

最大的问题就是返水,这个绝对是二楼便宜的决定性因素,有资深地产人负责任地告诉你,近些年新修的房子,大开发商的管道尺寸确实要比个别小开发商粗一点,但不幸的是,同样有返水情况,到时候全部是污水粪水,会让你房子都不想要了。很多人误以为二楼的污水管本应该是单独走的,但是,很多楼盘里实际上都是整栋楼共用一...

为何不建议购买“顶楼带露台”的房子?内行人一语点破,问题太多

2、保温性差顶楼的房子还有一个致命的问题就是不保温,从而造成冬冷夏热,即使你在房顶铺上保温层,但经过暴晒什么的也失去了它的作用,而且墙体四周也保温效果也不佳,所以呢~即使顶楼带有露台也不最好要慎重考虑。3、用处小由于现在城市管理对于烧烤的地点有所限制,所以不少人选择带露台的房子也有这方面原因,可...

当初贪图“便宜”,买下被别人嫌弃的顶楼,入住1年后,涨价20万

排水不畅,防水再好也白搭。记住,排水才是防水的前提,两者都得兼顾!四、哪些树更适合种在顶楼露台?如果你家的顶楼露台比较大,但总觉得少了点绿色生机,那么可以根据住地方的天气和条件,买一些适合本地的小树或盆景来种。切记,别选那些能长成参天大树的品种,毕竟楼高风大,安全第一!随便说一下,有的人家顶楼...

捡漏买顶楼,入住1年,遭邻居、亲戚纷纷围观,后悔死了

二、顶楼的缺点然而,尽管顶楼具有诸多优势,但我们也不能忽视它可能存在的问题,例如以下几个:1.漏水问题老房子的顶楼容易漏水是一个普遍存在的问题。虽然这并非绝对,但确实存在一定的概率。房屋质量的好坏、所在地的气候条件以及雨水的频繁程度都会影响到顶楼是否容易漏水,因此,在购买顶楼户型时,我们需要充分了解房屋...

宁愿买“大平层”也不买“复式楼”?揭秘复式楼的4大“坑”!

叶阿得是个楼梯迷，他总梦想着能拥有一套带楼梯的房子，感觉那样才够有味道(www.e993.com)2024年11月24日。于是他毅然决然地选择了复式楼。结果呢？理想很丰满，现实很骨感啊！叶阿得说刚开始住进去的时候，还觉得挺新鲜，每天上下楼梯都乐此不疲。可时间一长，问题来了——爬楼梯累啊！特别是买了大件东西，比如冰箱、洗衣机，那搬运过程简直...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

最后是顶楼。不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。顶楼的房子,虽然拥有最好的采光、通风、视野,私密性也是最高的。但是,顶楼的问题也是很明显的。因为顶上没有其他楼层遮挡,阳光直射进来,夏天的时候非常闷热。冬天的时候,保温效果也是很差的,冬...

抢着买“老小区顶楼”?卖房销售人员说出原因,后悔知道的太晚

看完后接下来的内容,你对顶楼的印象很大可能会改观,下面就一起来看看买顶楼的好处吧!1、价格便宜顶楼当初买的时候就比较便宜,为了更好销售出去,许多房地产中心都是将顶楼的阁楼不算面积直接赠送。对比其他楼层,顶楼的价格更便宜,性价比很高。关于漏雨问题,根本不是问题,买房省的钱用来维修和改装下绰绰有余,这...

只剩4楼和顶楼,该怎么选?懂行人:4楼“寓意不好”!

可能是因为对我还不完全信任，他在听取我的意见后，面前就给一个认识的房产投资专家朋友打电话求助。这位朋友在房产市场上有丰富的经验，买过多套房产，成绩斐然，他的建议自然备受信赖。电话一接通，我的客户就把他的困惑详细向朋友阐述了一遍。朋友在听完后马上回应，劝他不要买四楼，理由是四楼“寓意不佳”，...