内行人给出3大买房法则:不买路边房、不选两居室、不碰这5层

最后不能买的就是看似视野宽阔,私密性极高的顶层。许多电视剧中的有钱人都会在市中心的楼层里,购买顶层。顶层有良好的视野,私密性高,采光优良,惹得不少现实中的购房者心生羡慕,纷纷跟风购买。但住后才发现顶层的各种问题。有孩子的家庭买了顶层,需要特意考虑安全问题。购买顶层就会包揽楼顶的使用权。大人可以在...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

顶楼楼上就是屋顶,自然没有噪音。而且顶楼距离地面远,在室内听到的小区内的噪音也会大大减小。③顶楼如果有“露台”,体验更爽我发现很多人买顶楼,不是看中了它的视野好,而是看中了“露台”。有不少小区,买顶楼是带露台的,而露台就相当于一楼的院子,不仅可以养花种菜,还可以搞一下露天烧烤、休闲品茶……...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会非...

为何小区里,有那么多房子“宁空也不租”,过来人告诉你,太真实

同时，由于租客素质参差不齐，家具、家电可能遭受损害，维修和保养的成本也需要计入。此外，很多购买毛坯房的都是投资者，他们通常不愿意一开始就投入巨额装修费用，更倾向于将资金用于购买更多房产以获取更快更多的收益。二、豪装房怕租客不爱惜有些房东购买第二套房不仅是为了投资，也可能是为了将来自住，比如为孩...

都说再穷不买顶楼,我朋友却逆道而行!买顶楼会不会亏啊!

再说说电梯的问题。确实,如果电梯坏了,那顶楼可就真的成了“空中楼阁”了。但据我朋友所说,一般物业都会在维修保养方面做得比较到位,而且现在很多顶楼住户都有安装楼梯,以备不时之需。当然了,如果你还是担心这个问题,那在买房子的时候可以尽量选择一些知名的大楼盘,这样更有保障一些。

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水(www.e993.com)2024年11月28日。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力,更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。

为何说“穷不买顶楼,傻不买一楼”?听完懂行人的亲身感受,明白了

选楼层是买房过程中的重要一环,楼层不仅关系到居住体验,还关系到房子的价格。相信买房的人一般都听说过“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”的民间谚语。因为在现实生活中,这两个楼层是最具争议性的。但是,当涉及到具体情况时,这句话的适用性还是需要根据具体情况而定的。实际上,在某些情况下,这种说法并不成立,今天...

为何买房建议“不买高楼大户”?很多人不懂,入住才知后悔!

01不买高楼这里说到的“高楼”，通常是指高层和超高层住房。虽然高层住房的采光通风效果好，视野也更开阔，但是高层住房存在的弊端却不少。首先，高层住房的消防安全隐患大。因为目前我国的消防云梯高度一般是在50米左右，通常只够得到小高层的顶楼，这样当高层住房遇到火灾等灾害时，高楼层住户逃生的效率会很低。...

买房为什么不买边户和顶楼,其中有什么不可告人的秘密?

一是:要看隔热处理是否做的完善,虽然买顶楼很经济实惠,一般都还会送阁楼,要是遇到隔热处理做的不好,一到夏天就像是在蒸桑拿,非常难受。二是:顶楼上的风相对较大,因为楼层越高的话,风的强度会随之增大,所以偏瘦的人就不要随便去开窗了,小心被吹跑了。

我在鹤岗卖房:1万多1套的是顶楼,本地人都不会住,买房者图的是心安

大部分人过来买房可能也是出于一种心理安慰,先在这边买一套,以后可能过来度假;或者有那种在外地买不起房的,想给自己留个退路。如果大城市待不下去了,至少可以来鹤岗,也饿不着。我感受到他们有一种心理:有个房,安全感更强一些。来鹤岗买房的人大多倾向于低价房,最主要的考虑因素还是便宜,其次是社区的基础设施...