为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会非...

为何有人专门收购老小区“顶楼”! 内行, 背后商机很多人都不知道

众所周知,顶楼作为一栋楼房的最顶层,上面根本没有其他的楼层作为遮掩,这就导致在经过长时间的风吹日晒后它很容易产生开裂、漏雨等等的情况。这也就直接导致了顶楼的价格相对其他的楼层而言,往往会低很多。尤其是一些老旧的小区,房子的建造时间已经很久远了。另外,相关的设备配套类的也已经很不完善了,物业的服务水...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力,更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。顶楼的房子,...

现在才了解,这“4个楼层”全是“穷人层”,买了就等于吃了大亏

所以大家在购买房子的时候,最好还是避免顶楼,特别是恐高的人,在顶楼往楼下看真的十分吓人,但顶楼也不是真的没有优点,它的噪音小,楼顶的空间大,可以随意改造成自己喜欢的模样,并且私密性很高,如果有喜欢安静的朋友,可以选择购买。4楼、14楼、18楼对于4这个数字,每一个中国人对它都没有好感,因为它谐音就是“...

都说“穷不买一楼,傻不买顶楼”,有无道理?买房之前要弄清!

第3个原因就是1楼采光不好。1楼因为本身的地势比较低,加上前面有一些其他的建筑物以及绿化树木的遮挡,所以接受阳光照射的时间会比较短,家里的采光会比较差,甚至有一些1楼整天都是阴沉沉的感觉。傻不买顶楼顶楼相对来说售价也是比较低的,很多人觉得顶楼的视野比较开阔,不过顶楼也有一些难以改变的缺点,所以...

为什么买房一般都不买顶楼?解决好这些问题,顶楼也是好房子

1、顶楼性价比最高一般而言,顶楼的房子相对其他楼层的房子房价都是最便宜的,顶楼的性价比可以说是最高了,其他楼层要100万,顶楼的价格可能只要80万就买下来了(www.e993.com)2024年11月24日。因为顶楼买的人比较少,供大于求,房价自然就便宜了。几十万对于普通人而言,是一个不少的数字了,这对资金困难的朋友来说,是个很好的选择。

为什么有钱人都不买顶楼?听行内人分析原因,后悔知道太晚!

买过房子的人都知道,顶楼的优惠非常大,价格会比其它楼层便宜很多,很多开发商为了能够提高顶楼的销售率,一般都会做很多的宣传,尤其是顶楼送露台的优惠,这样就能吸引很多的消费者前去购买,但是,为什么有钱人都不买顶楼?听行内人分析原因,后悔知道太晚!

为何说“穷不买顶楼,傻不买一楼”?听完懂行人的亲身感受,明白了

买顶楼的建议如果你正在考虑购买顶楼现房,建议你在大雨或泼水试验后,前往顶楼检查排水情况,这个过程可能需要1小时,通过观察是否有渗水现象和仔细查看房子顶面是否有水渍印迹,可以很快判断房子是否存在漏水的问题。这是一项非常重要的检查,因为水渗漏问题将对在未来的使用和维护中带来巨大的麻烦和费用。

“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?其实这3个楼层更不能碰

并且顶楼在夏天的时候会很热，空调会比其他楼层开的更低，更耗能。一楼的问题是采光容易受到遮挡，现在小区绿化都会在楼栋底部种植一些树木，很容易遮挡到低楼层的采光。并且一楼也容易出现蚊虫问题，隐私性也较差。但是，作为过来人透露，其实相比顶楼和一楼，下面三个楼层才更不能碰！1、二楼。首先二楼基本上有...

“穷不买顶楼,富不买一楼”,我从一楼搬到顶楼,验证了这个说法

穷不买顶楼先从我现在住的顶楼说起吧:住在顶楼,会比其它楼层多面临5种费用。01防水大家应该都在家里做过防水,但你们在楼顶做过防水吗?住进来第二年,我家楼顶就漏水了。不过那时候房子还在保修期内,没有让我花钱维修。「高压注浆修补防水ing」