买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到!

顶楼缺点多,隔热差,渗水等问题,所以即使再便宜,也不建议买顶楼。不过,如果是带阁楼的顶层就不一样了,因为阁楼的存在,相当于多出了一个楼层,阁楼可以起到隔热的效果,就算天花板渗水,有阁楼遮挡,也不用担心居住的房子出问题。而且阁楼大多是赠送空间,有了它就相当于买了凤凰层。阁楼可以灵活利用,极大地提高了...

为什么买房不建议选边户和顶楼?原因解析!

顶楼住宅虽然通常拥有较好的视野和较少的上层邻居干扰,但也存在一些潜在问题。顶楼在夏季可能会异常炎热,因为屋顶直接暴露在阳光下,这可能导致空调使用成本增加。此外,顶楼的防水问题也是一个常见的担忧,屋顶漏水的风险相对较高。在极端天气条件下,如大风或冰雹,顶楼也可能面临更大的风险。为了更直观地展示边户和顶楼...

为什么众多人买房通常不选顶楼?听行内人分析才幡然醒悟!

别单纯地认为顶楼防盗效果好,有些小偷之类的人就偏偏喜爱对高层房屋下手。还有前面所说的消防逃生问题,一般消防所使用的云梯是够不着顶层的位置的。如今顶层通常其房价会比中层要低上一些,并且还有商家会打出赠送顶层阳台的口号。大家千万不要被眼前的这些利益所迷惑住,一定要三思而后行啊!毕竟住房是一辈子的事情,...

买房顶楼便宜多少?有什么利弊?

首先,顶楼住宅的价格优势主要来源于其位置的特殊性。由于顶楼直接暴露在阳光和风雨中,其维护成本和居住舒适度可能会受到影响,因此开发商在定价时往往会给予一定的折扣。具体的价格差异因城市、区域、楼盘以及市场供需状况而异,一般来说,顶楼的价格可能会比中间楼层低5%到15%不等。购房者在考虑购买顶楼时,可以通过比较...

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

但是如果没有,就算了,因为顶楼有一系列缺点:顶楼水压一般比较小,用水会造成不便。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。4.千万不要买设备层设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购...

买房选一楼还是顶楼?好多人不懂买错才后悔!对比一下你就知道了

顶楼也有一定的缺点:1、电梯依赖性强毋庸置疑,顶楼的住户对于电梯的依赖是很重的,毕竟十几层甚至二十几层,总不能每天都上下走楼梯吧,不太现实,所以电梯若出现故障,确实很浪费时间(www.e993.com)2024年11月24日。2、房顶易漏水若没有处理好房顶的防水层,那么一到夏天下暴雨的时候,房顶鼓包、发霉以至于脱落墙皮是很常见的事,需要花不少...

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

除此之外,二楼最不受待见的问题,就是容易出现反水。因为一楼大多都是独立的下水道,二楼就成了公共下水道的最低端。需要承受整栋楼的排水压力,更容易出现堵塞、反水、反臭等问题。3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。

都说“穷不买一楼,傻不买顶楼”,有无道理?买房之前要弄清!

傻不买顶楼顶楼相对来说售价也是比较低的,很多人觉得顶楼的视野比较开阔,不过顶楼也有一些难以改变的缺点,所以很多人都说在买房的时候尽量不要购买顶楼。第1个缺点就是日常出行不方便。顶楼相对于其他的楼层而言,平时上下楼会有一些不太方便。

买房忠告:一不买一楼,二不买顶楼,踩过坑的都知道其中“利害”

4、顶楼因为高度可能会导致水压不足,这就造成了自来水流量小,所以水压问题也在考虑当中打开网易新闻查看精彩图片顶楼的优点:1、顶楼通风条件好,特别是在现在大气污染较严重的情况下,更是不可多得的好处2、层视野开阔,尤其是小高层更是如此。3、远离了小区的环境噪音,也不会有楼上的住户噪音,清静安宁。

买房时,一楼和顶楼总是被悄悄买走!原因竟是……

价格方面,对比其他楼层也会比较便宜,运气好还会遇到送阁楼的顶层,性价比高。顶楼的缺点:出行不太便利出行问题主要是居住人口密集的高层,上下班高峰期要等电梯,如果是一梯两户、一梯一户的,就不用担心这个问题了!夏季隔热效果不好一楼夏季凉快,那顶楼夏季就炎热了,而且阁楼的隔热效果也不好,夏天时都能媲美...