4楼、8楼、18楼不能买?建筑学家:真正不建议购买的是这4个楼层

所谓的天底层,其实就是顶层和底层,不建议大家选这两个楼层也是因为它们的缺点太过明显。先说顶楼:虽然顶层的采光、通风、视野等条件很给力,但是顶楼长期遭到日晒、雨淋。时间长了,就容易出现漏水的情况,一旦出现漏水,墙面、天花板发黑、滴水、脱落都是有可能的。再加上顶楼受到阳光直射,散热又比较慢。在夏天的时...

买房为什么不买顶楼

4.生活便利性考量顶楼在日常生活中可能会带来一些不便。例如,电梯故障时,顶楼居民需要步行更长的距离;搬运大件物品或家具时,顶楼的搬运难度和成本也会更高。此外,顶楼的水压问题也可能影响日常生活的便利性。5.市场价值与转售难度从投资角度来看,顶楼的转售难度通常大于其他楼层。由于上述种种问题,潜在买家在考...

买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到!

顶楼缺点多,隔热差,渗水等问题,所以即使再便宜,也不建议买顶楼。不过,如果是带阁楼的顶层就不一样了,因为阁楼的存在,相当于多出了一个楼层,阁楼可以起到隔热的效果,就算天花板渗水,有阁楼遮挡,也不用担心居住的房子出问题。而且阁楼大多是赠送空间,有了它就相当于买了凤凰层。阁楼可以灵活利用,极大地提高了...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

而顶楼之所以容易漏水,是因为随着入住时间的延长,施工方做的防水涂料,也会慢慢在风吹日晒的自然环境中逐渐脱落、损坏。(所以并不是说施工方水准不行,自然因素有很大层面)除了漏水的问题之外,顶层还有一个比较大的缺点是“太过于依赖电梯”。这一点是不可争辩的事实。除非是6层的多层住宅或者是11层的小高层。倘...

4楼、8楼、18楼都不能买?很多人都弄错了,真不能买的而是这4层

买房的时候,要讲究的东西真不少,有许多人坚信4楼、8楼、18楼不能买,因为这些楼层对应的谐音不吉利,其实我认为谐音问题真的不重要,买房选楼层最重要的还是采光、防潮、噪音等因素。这些因素不仅会影响你的居住质量,同时未来有需要转手的时候也非常重要,相反现在真的没有多少人在意谐音问题,要注意的是,买房最好不...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

最后是顶楼(www.e993.com)2024年11月13日。不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼...

4楼,14楼和18楼真的不好?就算穷的叮当响,也不能碰这4个楼层

3.顶楼:顶楼的采光和通风效果较好,但缺点是夏天炎热、冬天寒冷,能耗较高,且出行不便。同时,顶楼还存在漏水、裂缝等安全隐患。4.设备层:设备层主要用于安装供暖、供电、供水等设备,噪音和振动较大,不利于居住。且设备层之上或之下的一层,也容易受到设备运行的影响,不适宜居住。

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

但是如果没有,就算了,因为顶楼有一系列缺点:顶楼水压一般比较小,用水会造成不便。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。4.千万不要买设备层设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购...

一栋楼不管有多少层,这4个楼层都属于“黄金楼层”,不是迷信!

首先是带阁楼的顶楼。大家都知道,顶楼不能买,为什么不能买?主要是因为顶楼存在2个难以解决的缺点,一个是夏晒,另一个是楼顶渗水。重点说一下楼顶渗水,这也是大多数人不选择顶楼的根本原因。或许有人会反驳我说,现在的建筑技术以及防水技术都已经比较先进了,楼顶渗水的问题早就不存在了,但事实并非如此!建筑技术以及...

换了5次房才明白,这“4个楼层”越住越舒服,妥妥的“黄金楼层”

总的来说，带阁楼的顶楼并不是不能买的代名词，相反，它可能会成为你梦寐以求的“黄金楼层”。通过合理的规划和利用阁楼空间，你能够增加额外的居住面积，改善隔温效果，享受更加舒适稳定的居住环境。四、一楼带花园的楼层过去，一楼往往被购房者忽视，主要因为采光不佳和地面潮湿等问题。然而，如果你能遇到一楼带...