写字楼之光:中国国贸逝去的租金黄金时代
中国国贸写字楼作为北京CBD区域的高端写字楼物业代表,2024年前三季度写字楼部分的平均出租单价为645元/平方米/月,同比上涨1.26%。分具体项目来看,前三季度国贸写字楼1座、国贸西楼和国贸写字楼2座平均租金单价分别为584元/平方米/月和574元/平方米/月,同比上涨幅度分别为2.28%和7.49%。国贸大厦A座和国贸大厦B...
原报告 | 写字楼之光:中国国贸逝去的租金黄金时代
中国国贸写字楼作为北京CBD区域的高端写字楼物业代表,2024年前三季度写字楼部分的平均出租单价为645元/平方米/月,同比上涨1.26%。分具体项目来看,前三季度国贸写字楼1座、国贸西楼和国贸写字楼2座平均租金单价分别为584元/平方米/月和574元/平方米/月,同比上涨幅度分别为2.28%和7.49%。国贸大厦A座和国贸大厦B...
对于国贸你真正了解了多少?
2019年9月,国贸商城南区东楼新精品区亮相,这个新区是南区(原一期)国际精品区的延伸与扩充,临东三环路的展面出现了众多国际奢侈品牌双层旗舰店。写字楼:出租率在90%以上,平均租金为北京平均水平2倍多国贸中心写字楼共5栋,包括国贸写字楼1座(37层)、国贸写字楼2座(37层)、国贸大厦A座(81层...
中国国贸:REITs“信徒”与200亿店王
国贸写字楼租金水平在北京的优质写字楼市场中一直在高位水平,同时出租率较高。CBRE世邦魏理仕数据显示2024Q1北京优质写字楼市场平均成交租金为283.3元/平米/月,空置率为22.0%,而国贸写字楼2024年一季度平均租金达到649元/平米/月,是北京写字楼平均水平的2倍以上。自2013年以来,国贸写字楼的租金水平仅在疫情中的...
中国国贸股价凭什么创新高
国贸中心写字楼空置率低,且租金水平在北京优质写字楼市场中一直在高位水平,租金单价也在提升。CBRE世邦魏理仕数据显示,2024年一季度北京优质写字楼市场平均成交租金为283.3元/平米/月,空置率为22.0%,而国贸写字楼2024年一季度平均租金达到649元/平米/月,是北京写字楼平均水平的2倍以上。2020年及2021年因疫情影响国贸...
南沙国贸中心写字楼20000元/平 公寓现楼发售
网易房产1月29日报道南沙国贸中心产品主要涵盖写字楼、公寓和商铺(www.e993.com)2024年11月20日。目前在售7/10/11楼115-243平写字楼单位,毛坯均价20000元/平;同期在售52-67平商办类单位,毛坯现楼均价21000-22000元/平。南沙国贸中心是中海联集团的扛鼎之作,项目地处南沙中心组团核心地段,坐拥南沙核心商圈,凭借优越的地理位置,恢宏的规模体量,...
落户500万!CBD地标写字楼你认识几个?
国贸中心(图源:CBD之窗)据悉,从国贸一期到中国第一个城市综合体,到二期的中国21世纪新型写字楼,到三期的A座北京第一高楼和B座建设完成后,国贸建筑群110万平方米成为了世界规模最大、设备最先进的国际贸易中心建筑群。而随着国贸三期的建设步伐,此后,奔驰、摩托罗拉、三星、滨松光子学、北京星巴克咖啡有限公司、...
高标准 有温度 有腔调!世界500强企业钟爱新世界国贸20年
至此,新世界国贸入驻商户中,外资企业占比超过40%,世界500强企业占比超过35%。20年来,除美国驻汉总领事馆、韩国大韩贸易投资振兴公社武汉代表处等外事机构外,多数外资企业来汉投资,也将该写字楼作为落户首选,35%的入驻企业与之合作超过10年。一栋写字楼,何以能持续20年吸引世界500强?“作为港资企业,高标准、有...
谈谈顶级商圈的租赁生意:公司在长安街真有楼
今天老黑就和大家聊聊“中国国贸”这门生意。公司始于1990年,总体占地面积达到17公顷。主营业务分为五大块:写字楼收入15.61亿元,占总收入39%;国贸写字楼属于顶尖的甲级写字楼,可出租总面积20.61万平方米,2023年平均租金638元/平方米/月,比上海中心大厦(陆家嘴)400多元要贵出不少,放眼全国这价格应该...
中国国贸:整体租金呈现上行 营收持平利润稳增
国贸中心支持核心收益。北京中国国际贸易中心业态包括写字楼、商城、公寓等。2024年1-9月,国贸中心写字楼出租建筑面积35.62万平,产生租金收入11.21亿元;商城出租面积18.05万平,产生租金收入9.29亿元;公寓出租面积8.01万平,产生租金收入1.40亿元。投资建议:维持“优于大市”评级。未来公司将抓住北京市培育建设国...