专家:这3个楼层更不能碰“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?

1、二楼。二楼的问题首先与一楼相似，其次，如果小区绿化丰富，可能会阻挡二楼的采光和通风。二楼最大的问题是排水，承担了上面楼层的排水压力，一旦堵塞，可能导致管道破裂，处理起来非常困难。虽然可以安装止回阀，但不能根本解决问题。2、带底商的楼层许多小区规划了底层商业设施。如果底商包括餐饮店，则火灾风险增...

买顶楼能送公共露台?泰州一楼盘花式促销引纷争

买顶楼能送公共露台?泰州一楼盘花式促销引纷争“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主,1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通,重新进行浇筑,瓜分楼顶公共区域……”不久前,泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目,反映同栋楼有业主涉嫌违建,当地城管、住建等部门接报后相互推诿,事情迟迟得不到解决。

开发商承诺买顶楼可自行搭建!为什么盖起来又让拆?

随后，记者拨打了“倍乐·四季阳光”小区售楼部的电话，对方称目前小区内的顶楼已经全部卖完，并表示没有所谓的赠送面积，也不能在顶楼进行搭建。据了解，此前小区一些业主就顶楼搭建一事多次询问过开发商，对方明确回复称他们并没有同意或授权业主进行违规搭建，还向相关业主发了通知函，小区物业也表示对顶楼业主进行...

一楼和顶楼你会选哪个?过来人:买前这些情况要弄清楚,避免后悔

1、电梯依赖:顶楼住户高度依赖电梯,如果电梯出现故障或维护不当,可能造成不便。2、漏水风险:顶楼存在漏水风险,特别是如果建筑质量不佳或维护不当。3、夏季炎热:在夏季,顶楼可能更加炎热,需要额外的隔热措施。买前这些情况要弄清楚,避免后悔1、出入便利性一楼通常出入非常方便,特别是对于有老人和孩子的家庭来说...

房小二购房知识:顶楼和一楼到底能不能买?优缺点汇总

1.一楼的缺点和顶楼的优点基本上是对应的,首先就是采光不容易得到保障,而且有的时候会更加潮湿。2.一楼遭受的噪音困扰比较严重,园区内的说话声、嬉戏声或者交通工具的声音,都很容易听到,万一二楼的邻居比较吵闹的话生活会很不舒服。3.如果园区垃圾清理不及时的话,一楼的住户还会受到垃圾的困扰,甚至有些...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

在楼市,有一句俗语叫“穷不买一楼,精不买顶楼”,这句话可以说影响着很多买房人的决定(www.e993.com)2024年11月14日。那么,这句话究竟有没有道理呢?下面就给大家掰扯掰扯!1、为什么说“穷不买一楼”单纯通过字面意思就能够理解,这就是说:再穷也不要买一楼。这样的说法自然不是迷信,而是很多人总结出来的教训。毕竟,一楼,的确有一些很...

为什么“1楼”和“顶楼,总被悄悄买走?

因为楼层太高难等电梯,太低又怕通风采光不好,尤其嫌弃1楼跟顶楼。但是往往这两个楼层,总会被别人悄悄买走,这是为什么呢?他们有一个很重要的优势:价格真的真的真的低很多!01价格香就是硬道理跟常规的主力楼层相比,顶楼往往能便宜10到20个百分点,若是再叠加三十年房贷,就是20-30个百分点了。

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会...

买房为什么不买顶楼

买房为什么不买顶楼在购房决策中,顶楼往往是一个备受争议的选择。虽然顶楼拥有独特的视野和采光优势,但在实际购买时,消费者往往会因为多种原因而犹豫不决。本文将详细探讨不选择顶楼的几大理由,帮助购房者做出更为明智的选择。1.温度波动问题顶楼由于直接暴露在阳光下,夏季时室内温度会显著高于其他楼层,导致空调...

为什么越来越多人想买一楼

很多人看到文章标题，肯定要和我抬杠，表示这辈子都不可能买一楼的房子，然后罗列各种一楼的缺点，比如湿度大、隐私差、蚊虫多、采光不好。有一句老话，“穷不买顶楼，富不买一楼”。究竟是什么人心心念念想买一楼？近一年，我一直跟踪周边一二线城市，没有电梯老小区的成交情况，可以说惨不忍睹，尤其没有强学区...