“每月关停两三次”...广州有小区居民筹到20万元,成功换电梯,怎么...

且作为一个楼龄约20年的小区,物业维修基金“所剩无几”。为了解决这一难题,梁先生与物业管理公司、业委会沟通,还亲自上门,逐户说服居民。虽然梁先生成功说服大部分邻居参与电梯更换项目,但一些已支付费用的居民认为,应禁止那些未出资的居民使用新电梯。而梁先生认为:“这栋楼只有一部电梯,我们没有权利禁止其他人...

杭州这两个老小区 服役超过20年的老电梯换新了

差额部分业主分摊是1楼不出钱中间层出一半,往上往下按同比例递增(减)定安苑的物业管理由浙江洛樱物业管理有限公司负责,物业郑经理说,小区的电梯更新合同已全部签订完成,电梯更新覆盖率100%,首批20幢2台更新电梯已投入运行、19幢1台更新电梯将于10月13日竣工,第二批7幢2台电梯更新合同也已完成签订,7幢1单元选...

一栋居民楼更新20多年的老电梯 不到两个月就坐上新电梯

3年前沈春根的老伴突发脑梗,只能坐轮椅出行,每次出门,这一层楼梯说是“艰难险阻”都不夸张。“此次电梯更新后,电梯到达11楼,轮椅能直接从家里推进电梯,出行毫无障碍。”据了解,怡康花园小区一期交付于2000年,有着常州较早的一批电梯房。小区目前共有74部电梯,使用年限均已超过20年,电梯部件磨损、老化现象严重,导...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

第一、由财政出钱，专门设置一个补偿标准，根据面积、电梯位置等来决定。上文《广州日报》的案例就是这样，原本的电梯方案是离墙2米5，可是后来直接调到了6米，采光肯定受影响，业主维权也不奇怪。所以一开始一楼业主直接要求20万补偿，这就是典型的心里原因，而最后法院只判赔3000块。这中间可是差了六十多倍，要...

李嘉诚又说对了?中国20年以上老房子,不得不面临一个困局

你相信吗?那些房龄超过20年的老房子,以后可能真的卖不掉了,这话不是我说的,而是地产大佬李嘉诚说的,房子跟手机电脑一样,随着更新换代,设备设施老化,户型过时之后,年轻人看不上,以后可能真的卖不掉了。曾几何时,北上广深的房子动辄十万一平,大家争相购买,企图从市场中分一杯羹,买房致富俨然成为全民的信念,所谓...

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

电梯老化虽然没有强制报废年限，但电梯的使用年限都在15年左右，一般至少20年一换而对于老小区，尤其是超高层商品房，电梯老化带来出行非常不方便，也是巨大的安全隐患那你说不能直接换电梯么这件事难就难在更换资金的处理上，其中一个关键因素就是由于换梯费用涉及小区维修基金，所以一旦挪用必须经由这栋楼每...

已经用了20多年,这些小区的“高龄”电梯该怎么办?丨民情直通车...

小区电梯已“服役”20多年如今,小区内已有更换电梯的成功案例,求助人所在的69号楼也有了最新进展,“该楼栋已成立了居民自治的换梯工作小组,接触了不同电梯品牌,正在比价和征询的过程中,一旦由楼道业主征询确定方案后,由物业、业委会、电梯公司进行三方签约。”吴琼解释道,因为小区业委会换届问题,在城建中心指导下...

某单位外科楼等区域20部电梯大修公开招标公告

外科楼等区域20部电梯大修招标项目的潜在投标人应在北京市西城区广安门外大街甲275号604室获取招标文件,并于2024年09月24日09点30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:2024-JY05-G1010项目名称:外科楼等区域20部电梯大修预算金额:113.725921万元(人民币)...

记者追踪丨20年老电梯频繁故障 物业:已申请维修基金换电梯

天山网-新疆日报讯(记者赵茜报道)“这电梯都使用20年了,总是出故障,啥时候给我们换新电梯啊!”近日,家住乌鲁木齐市沙依巴克区红十月小区东二区的白女士,在石榴云12345问政平台反映,小区单元楼电梯故障已经停了十天,给居民出行带来极大不便。白女士的留言截图。

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

■羊城花园新电梯去年落成验收。“很多人只要谈到掏钱就不干了”现实需求巨大,各级政府鼓励、推动,那么,广州各区的楼盘在电梯更新一事上做得怎样呢?新快报记者近日走访发现,换梯不易,筹集资金成为第一大难题。“我们小区因为电梯故障报了好多次警了。”羊城花园小区位于广州市天河区,已有20多年历史。该小区物业...