鸿荣源尚云最新动态,开盘交楼时间,户型面积、得房率与房价销控
项目预计的交楼时间为2025年12月31日。户型面积、得房率与房价销控鸿荣源尚云花园提供了多种户型,面积段为约82-120㎡的3-4房。主力户型为82㎡的3房2厅1卫和89㎡的3房2厅2卫,这些户型得房率较高,加上赠送面积均在88%左右,对比龙华大多数新盘具有明显优势。82㎡的3房2厅1卫:折后均价在432-503万区间,...
奇思妙想!首个保交楼险、稳房价险,来了!
华泰证券发布于7月21日的研报显示,在过去三年里,现房占商品住宅销售面积的比重明显提升,从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。提升速度很快,但绝对占比依旧很低,上升空间非常大。从预售制到现房销售,我们这么大一个国家,想要快速转变,需要时间。需要时间来扭转惯性。所以,本号认为,在预售制占主要切换到现房销售...
星光赏 | 1、2楼取得《商品房预售许可证》!
8月16日星光赏1#、2#楼取得《商品房预售许可证》1#楼预(现)售证号:20244072#楼预(现)售证号:2024408新取证的1#、2#楼建面约117㎡的三室,143㎡的三室/四室户型1#楼,整体均价约11954元/㎡2#楼,整体均价约16418元/㎡总价范围约94万元—247万元首付最低约14万元起即可置业大城南品质是检验房...
购买预售商品房,请办理预告登记!
沈阳市自然资源局与市房产局拟于今年下半年实行新建商品房网签备案和预告登记“一键办理”,两局完善了商品房买卖合同范本,在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请(约定)书,买卖双方签订预告登记申请(约定)书的,将通过系统推送申请信息的方式实现网签备案和预购商品房预告登记“一键办理”,不需购房人线下办理任何手续,...
镜湖高端停工楼盘,月底复工,明年交付!|交楼|雅居乐|高层洋房合院...
在中央“保交楼”的政策要要求下,该项目被纳入绍兴市重点商品房监管项目,由绍兴越城区维护房地产市场秩序工作专班牵头负责,镜湖开发办共同参与并落实相关保障资金。目前,该项目被纳入融资“白名单”,已获得9亿元债务展期,并且新增的3亿元贷款也已获得金融机构和金融监管部门批准。
北京护航“保交楼” 商品房预售资金监管主体调整为政府
在此背景之下,此次北京修订了《北京市商品房预售资金监督管理办法》(www.e993.com)2024年10月18日。据悉,这一方面是为进一步加强商品房预售资金监督管理,也是为了保证商品房预售资金优先用于工程建设,切实维护商品房交易双方合法权益。此外,管理办法的公开征集意见时间为2023年12月22日至2024年1月22日。
最高法谈“保交楼”:明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序
澎湃新闻注意到,自2021年以来,数十家大型房地产企业相继发生债务危机,接踵而至的是全国各地出现大量房地产项目停工的现象,各地政府不得不忙于“保交楼”。报告表示,最高法为此出台司法解释,明确商品房已售难交付纠纷债权受偿顺序,优先保障购房群众权益。发出1号司法建议,推动健全合同网签备案与预告登记衔接机制、加强...
臻岄幸福花园3号楼获得商品房预售许可证 预售96套住宅、10套商铺
2024年6月7日,达智高地·臻岄幸福花园3号楼获得商品房预售许可证,预售96套住宅、10套商铺。达智高地·臻岄幸福花园3号楼:达智高地·臻岄幸福花园3号楼获得商品房预售许可证:预售住宅96套,预售住宅建筑面积9948.96㎡;预售商铺10套,预售商铺建筑面积488.1㎡。
《清远市商品房预售款监督管理办法》9月1日起施行
8月19日,笔者从清远市住房和城乡建设局获悉,《清远市商品房预售款监督管理办法》(以下简称《办法》)将于2024年9月1日起正式印发实施,有效期5年。《办法》旨在加强清远市新建商品房预售款监督管理,保障购房人的合法权益,适用于清远市行政区域内取得预售许可的商品房项目其预售资金监管账户(以下简称监管账户)的...
代表委员呼吁取消商品房预售制,如何逐步走向现房销售?
之所以说取消预售制的时机已经成熟,朱征夫认为,从趋势上来看,商品房建设已经经过高速增长期,进入存量时代;自2021年以来,恒大等数十家大型房地产企业相继发生债务危机,之后多地出现房地产项目停工现象,相关各地忙于“保交楼”,商品房预售制的负面效应日益凸显。相比之下,朱征夫认为取消预售制有四个好处:其一,有...