南京一群租房现男尸:去世多日 7名租客未发现
“房东通知我,说房子里死了人,不能再住了,叫我回来收拾东西。”租客小谢说,房东已经给他们安排了其他的房子,“应该也是这样的群租房吧,毕竟我只付了几百块钱的房租。”就在记者和租客们聊天时,一名自称是房东的男子过来了。“现在警方正在调查,我不方便说什么,你们还是快走吧。”男子说。女房客被吓哭大家...
担心租客去世!房东竟驱逐癌症晚期租客...“会忌讳,房价可能会跌50...
北京市京师律师事务所徐永兴律师指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会...
租客在出租房内一氧化碳中毒,责任谁来担?
法院经审理认为,综合各方证据可以认定何某是一氧化碳中毒身亡,刘某提供给何某的出租房存在安全隐患,应对案涉事故的发生承担20%的责任,遂判决刘某赔偿203217.05元给何某的家属。法官寄语:近年来,室内安装燃气热水器导致一氧化碳中毒事件时有发生,本案受害人亡故时年仅27岁,生前为高中老师,学历不低,前途一片光明,而...
租客在出租屋意外身亡,房东需承担哪些责任?
如果租客的死亡是由于房屋存在安全隐患导致的,房东可能需要承担违约责任。侵权责任如果租客的死亡是由于房东未尽到安全保障义务,如未及时修理损坏的设施、未提供必要的消防设备等,房东可能需要承担侵权责任。根据我国《侵权责任法》的规定,因未履行安全保障义务造成他人损害的,应当承担侵权责任。具体责任分析以下是一个...
女子和男友出租房内遇害,凶手审理期间去世,家属向物业和房东索赔...
因此,物业公司作为该小区的管理人,存在众多的违法情形,负有不可推卸的责任,应当承担相应的赔偿责任。此外,家属还认为,涉案房屋未加装窗户护栏、空调外机不当放置等安全隐患给了罗阳进入房间的机会。房东杨先生未保证出租的房屋达到相应的安全标准,如实告知承租人租住的房屋存在安全隐患,也未提醒承租人如何正确、安全使...
【以案释法】租客在出租房内一氧化碳中毒,责任谁来承担?
法院认为,综合各方证据,可以认定何某是一氧化碳中毒身亡,刘某提供给何某的出租房存在安全隐患,应对案涉事故的发生承担20%的责任,判决刘某赔偿何某的家属203217.05元(www.e993.com)2024年10月25日。03法官释法近年来,室内安装燃气热水器导致一氧化碳中毒事件时有发生。刘某作为出租房屋的房东,对案涉房屋有管理的责任和义务,对于所提供出租房屋存...
不服!热水器不是我装的,租客洗澡死亡凭啥我赔?法院判了
然而,悲剧一经发生,郭某的父母忍痛办理了郭某的身后事。郭某的父母认为出租房里的热水器存在安全隐患,出租人应当承担责任,于是将涉案房屋的所有人王某、刘某和二房东严某起诉至法院,要求三人共同连带承担死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等各项损失合计157万余元。
电瓶室内充电起火,租客夫妻死亡,二房东因未有效制止充电等行为获刑
本案中,项某消防安全意识淡薄,未履行房屋出租人的责任,违规改变房屋使用用途,且在房屋群租过程中疏于监督,导致发生火灾并致二人死亡,其行为已构成失火罪,应当依法追究其刑事责任。日前,经徐汇区人民检察院依法提起公诉,徐汇区人民法院依法以失火罪,对被告人项某判处相应刑罚。
【辰法小课堂】租客父亲跳楼致房屋变“凶宅”?损失如何挽回?
要求其赔偿房屋贬值损失装修及租金损失合计275446元案件审理罗某:合同里没有明确约定这种情况导致的房屋贬值损失应由我方承担。且我父亲死于室外,不属于在房屋内发生的非正常死亡事件,不会对房屋价值造成影响。赵某:《房屋租赁合同》里有一项格式条款:“出租人在签署本合同前就出租房屋内发生过非正常死亡事件(包...
租客洗澡不幸触电身亡,房东、厂家谁该担责?法院判了!
综上,电击事故是多个因素共同作用导致,综合各责任主体的过错程度和原因力大小,法院酌定对受害人的死亡由李某承担80%的赔偿责任,由郑某承担20%的赔偿责任。法院一审判决李某赔偿死者家属120万余元,郑某赔偿死者家属30万余元。厦门中院二审维持上述判决结果,目前判决已生效。法官说法房屋出租要确保符合安全居住标准...