安宁普法| 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
湖南益阳9户居民房屋因水管渗漏遭受损失,谁来赔偿?法院判了
经调查确定原告房屋装修受损与文某房屋的水管漏水之间存在因果关系,故法院判决由文某对因其房屋水管渗水造成其他相邻业主装修遭受损失的费用承担赔偿责任;某管业公司作为案涉水管的生产者,某建材店作为案涉水管的销售者,法院在明确案涉产品缺陷是生产者造成的之后,判决由某管业公司赔偿文某因房屋水管渗水导致的经济...
【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
「小里帮忙」暖气爆管2层住户被淹,高昂赔偿到底谁来负责?
另华商报记者从杨女士处了解到,除需要承担楼下住户被泡水损失外,物业也曾表示3号楼东户电梯因爆管被损坏,亦需要其负责赔偿,“我们多次联系热力公司,他们回复就是只管公共区域供暖,户内不负责。”对于物业的赔偿要求和热力公司的置之不理,以及楼下住户修复房屋的高昂报价,让杨女士倍感焦虑。随后,记者来到...
公共管道漏水 物业有责任养护和维修
水井房到业主家中总开关的给排水管道通常被视为公共管道,即业主共有部分,物业服务企业有责任进行养护和维修(www.e993.com)2024年10月20日。如果物业公司未尽到这一义务,导致了漏水事故和业主的损失,物业公司应当承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于管道老化、设计不当或施工质量问题引起的,开发商可能需要承担一定的责任。如果在保修期内,开发商应负责...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
楼上漏水,物业推责,谁来承担责任?
业主的责任:如果漏水问题是由楼上业主的私人设施(如水管、防水层等)损坏引起的,那么楼上业主应当负责维修。业主有义务保持其私人空间的设施完好,避免对楼下业主造成损害。在这种情况下,楼下业主可以要求楼上业主进行修复,并赔偿因此造成的损失。施工方的责任:在某些情况下,漏水问题可能与建筑施工质量有关。如果漏水...
民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?
在楼上漏水导致楼下受损的情况下,楼上住户通常需要承担赔偿责任。赔偿的范围和金额取决于实际损失的大小和性质。一、赔偿责任1.责任归属如果漏水是由于楼上住户的不当行为(如装修不当、管道破裂等)造成的,那么楼上住户应承担赔偿责任。2.责任免除...
百万新房漏水损失如何认定?“价格认证+能动司法”助推难题化解
湖南法治报·新湖南客户端讯(通讯员潘智慧唐汝濛曾晶晶)“感谢法院高效精准判决,感谢价格认证中心工作人员,我已经收到全部赔偿款了!”11月10日,长沙市望城区人民法院综合审判庭庭长潘智慧接到一起财产损害赔偿纠纷案件原告的致谢电话。在这起案件审理过程中,法院