相寓租房解疑:家具家电损坏,维修责任归属谁?

如果家具家电的损坏是由于自然磨损、正常使用导致的,根据相关法律规定,一般情况下应由房东承担维修或更换的责任。这是因为房东作为出租方,有义务确保提供的租赁物(包括家具家电)在租赁期间保持良好状态,能够正常使用。如果家具家电的损坏是由于租客的过错,如不当使用或故意损坏,那么维修或更换的责任应由租客承担。二、...

租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

房屋退租定损纠纷频发,房屋损耗判断标准该由谁来确定?

我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要...

深圳:女子退租碰到房东刁难,对方要求扣除5000元押金,报警处理

有的网友则反驳，认为房东有理有据，根据租房合同的相关规定，向女士有破坏家电的行为，因此应该承担赔偿。对此，向女士向房东表明了自己的想法，“你家里卫生要深度清洁，我可以理解，但是你这些家电清洁都要算到我头上有点说不过去。”捋一捋这件事的起因，向女士租房一年，等到退房才碰到房东抛出来的问题，可见双...

江西一租客退房被索赔1万,房东拿灯照找损坏痕迹,村委还护犊子

房东一家也有自己的理由，房子是新装修的，家具家电都是有质保的，没有损坏，几年内是可以换新的。所以，房东坚决要女子他们赔偿。后来，经过协商，女子和朋友赔偿了房东4000元，他们才勉强答应。然而，在搬东西的时候，房东一家又开始刁难女子他们。搬柜子，大的柜子要他们拆了再搬，不能刮到地板和墙面，否则赔钱...

暴雨引发的法律问题解析之四

如果因房屋自身质量问题而导致的坍塌,可以向开发商主张赔偿;如果因房屋修建年代较久、使用不当等原因致使在暴雨灾害下坍塌,暴雨属于不可抗力因素,不能主张赔偿,可以尝试向当地政府申请补助(www.e993.com)2024年11月17日。十、暴雨导致车库、车库灌水,造成财产损毁,谁应当承担赔偿责任?

出租房家电都是坏的, 租客要求房东维修, 房东: 没出租家电

房东方面的过错是比较大的,房租也是有包含家电的,要是租房时第一时间告知家电是坏的,租客还同意租下房子的话,房东也就有依据和租客理论,但是租房前故意隐瞒了家电是坏的事实,还狡辩是不出租家电,无疑是在无理取闹。而租客错就错在拖欠房租这点上,不过这也是能理解的,他是拿房东没有办法,好言好语让房东维修...

租房煤气灶坏了算谁的 租房煤气灶使用注意什么

上述内容主要所描述的就是小编对于租房煤气灶坏了算谁的?租房煤气灶使用注意什么的具体介绍,租房的时候,房屋之中的各种物品都是房东的,除非是后期自己进行了更换,所以在使用的时候,也必须要谨慎,而如若是其中物品有了损坏,赔付的情况到底如何,其实要看合同签署时是如何签署的。

出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了

但是鉴于银雅中介出租的房子有较多让房客租住不满意的地方,如果设备是自然老化的话,自然由房东来承担相应费用;但是设备是房客使用不当造成的损坏,修理费用则应由房客承担。双方的纠纷还是应当协商解决,僵持不下,无法解决问题。(原标题:出租房家电坏了谁来埋单?李女士租房摊上事了)...

租房时家电损坏该由谁负责买单?律师为您解惑

但10位房东中有8位房东认为这些家电是租客使用,租客就应该承担维修责任。其余2位房东则表示,会和租客共同承担。“我还没遇到过这种情况,但是正常来说,我把房子租给租客,他们都会先查看房子,检查所有的设备是否可以正常使用,如果在使用过程中造成设备损坏,应当由租客负责修复及支付费用。”房东庄先生说。