降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...
在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际上降低了交付标准。”吴梦凯说。在北京中凯(杭州)律师事务所律师陈强看来,精装房问题频发的关键是精装修标准不明晰...
漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同
吴梦凯呼吁,出台地方性精装修房规定和地方标准,明确装修质量、细化各类装修问题的赔偿标准,为化解此类纠纷提供法律依据。连大有建议,建立更加严格的监管和惩罚制度,加大相关部门的巡查力度和执法力度,严厉打击开发商在成品住房开发建设过程中恶意违约、偷工减料等违法违规行为。吴梦凯提醒消费者,在签订预售合同时,一定...
钟楼下丨闹心!精装房变“漏水房”,如厕得打伞,怎么办?
在一份小区《商品房住宅质量保证书》上,记者看到,维修项目列表中“墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏”一项,国家规定的质保期是5年,开发商承诺保修期为5年。王先生说,小区是精装房,质保期内出现了质量问题开发商理应负责,但开发商却倒闭了,于是业主就向物业反映,由物业帮忙联系小区的施工方解决问题,有业主还给相...
闹心!数百万元买精装房,刚入住却遭遇严重漏水……
如果是精装房,没有动水电和墙砖地砖,可以不做,漏了也是开发商的责任。如果不放心开发商做的防水质量,那就重新做吧。装修做防水这件事真的真的真的很重要!万一没做好撬地板、砸墙,重装不止劳心费钱,还破坏邻里关系所以掌握正确的装修方式才是根本每一个细节都滴水不“漏”才能确保自家房子万无一“湿”...
金茂悦尚庭六百万精装房交付后却因漏水无法入住!开发商不认可业主...
房修部门给出了三点意见:一,存在外墙渗漏的可能性,需要打开内墙进一步评判。若存在渗漏,开发商负责维修;二、存在窗户未完全关闭,雨水淋湿导致地板发黑的可能性,需业主自行更换地板;三,不排除地坪存在潮气导致地板发黑的可能性,由开发商更换地板。餐厅地面上的水渍来源始终没法明确,双方仍未达成一致意见。
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
一定要有自我保护意识,在预售合同中应要求开发商详细列出“精装修清单”,写明瓷砖、地板、电器开关、整体橱柜等主要部分的材料、品牌等内容,并约定赔偿责任(www.e993.com)2024年7月27日。“为了提高精装房的质量,还需进一步提高从业者的素质和技术水平,同时加强行业内部的自律与协作,共同推动整个行业健康发展。”陈强说。(记者温远灏)
精装房入住4个月墙面出现裂痕
就此,青岚书院营销部门的相关负责人表示,该楼盘土地的解押正在推进,房屋如出现质量问题会安排维修。 ●新房墙面开裂“脱皮”南昌市民邱先生是青岚书院10栋的业主,他购买的是一套98平方米的小三房,去年下半年,他办理了房屋验收手续。由于购买的是精装房,他在添置一些家具后,没多久就入住了。“现在住了4...
精装房墙面渗水、裂缝谁担责——法院 :保修期内置业公司负责修缮...
吴某购买的房屋尚在保修期内,且吴某购买的系精装房而非毛坯房,其只需证实其所购房屋在保修期内出现渗漏情况即可,况且吴某已初步证明漏水问题非楼上业主装修所致。如A置业公司主张房屋渗漏系由于其他住户的侵权行为,其应当承担举证责任,A置业公司在申请鉴定后又撤回申请,此外未提供其他证据证实,因此对其答辩意见不予...
精装房插座“流泪” 墙面漏水渗水问题频出 开发商回应:问题已在整改
近日,封面新闻接到多位业主求助,称购买在中建锦澜壹号的精装房,在收房时遇到糟心问题。“花600多万买的新房,墙面却在漏水渗水,地面上到处是积水。”业主钟女士告诉记者,除了她家之外,小区还有不少业主也面临同样问题,有的墙面还出现了发霉情况,迟迟未能解决。
墙面漏水、地板发霉……精装房变“惊装房”,消费者维权为何难
对李琴所反映的问题,成华区住建交局负责监督的工程师李郁告诉记者:“在交房初期,中洲里程多个业主来信来件信访投诉,除了渗水、地板裂纹等装修质量问题外,一些还提出了质价不符的问题。”对于精装房问题,相关主管部门有怎样的责任?成华区住建交局相关负责人表示,住建部门根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》《四...