小案件大民生丨水管漏水车库被泡?纠纷解赔偿结!
承办法官了解案情后,通过电话多次与双方当事人进行沟通,经了解,供热公司对王某主张的事实基本无异议,但认为王某索要赔偿款过高,所以不愿赔付。承办法官考虑到该案件虽不复杂,但直接判决不是“最优解”,若双方僵持不下而进行鉴定,仅鉴定费用就远远大于损失,因此法官秉持“如我在诉”理念,从降低损失成本、一次性解决纠...
室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
【以案普法】水管漏水路面结冰 居民摔伤该谁负责
造成其受伤,并告知五楼用户家房屋被淹,其受伤与物业公司没有关系,物业公司不承担责任”,原告遂起诉漏水住户李某及物业公司要求损害赔偿,办案法官在审理过程中,深入细致的给被告做大量思想工作,原告是四楼住户又邻居关系,经过办案法官的查证,结合现有证据及当事人的...
房屋漏水问题应该由谁负责?
对于已经交付使用的房屋,如果漏水是由于公共设施或公共区域的损坏导致的,如管道破裂、屋顶排水系统故障等,物业公司应当负责维修。物业公司有责任定期检查和维护公共设施,确保其正常运行。三、业主责任如果漏水问题是由于业主个人使用不当或装修改造导致的,如私自改动水管、防水层损坏等,那么责任通常落在业主自己身上。业...
湖南益阳9户居民房屋因水管渗漏遭受损失,谁来赔偿?法院判了
经调查确定原告房屋装修受损与文某房屋的水管漏水之间存在因果关系,故法院判决由文某对因其房屋水管渗水造成其他相邻业主装修遭受损失的费用承担赔偿责任;某管业公司作为案涉水管的生产者,某建材店作为案涉水管的销售者,法院在明确案涉产品缺陷是生产者造成的之后,判决由某管业公司赔偿文某因房屋水管渗水导致的经济...
到底谁负责?肥西一业主家遭遇漏水 衣柜发霉变形
“就刘先生等各方反馈的情况看,物业与装修公司各执一词,就其后续维权,关键的是两点。”安徽万世律师事务所沈悦律师认为,一是需要确定漏水原因,二是确定楼下的财产损失大小及因果关系,根据因果关系确定赔偿责任及比例。沈悦律师表示,楼上行为与损害结果之间的因果关系、财产损失的价值、修复方案以及修复方案造价等...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
专用水管破裂漏水 楼下邻居厨房家具遭殃
因漏水导致厨房吊顶存在腐蚀,林某某又更换厨房吊顶1组,花了1100元。因漏水,厨房吊柜下层被泡起皮和发黑,面板存在腐蚀污渍,林某某更换这些又花了1218元。就赔偿问题,林某某与张某某未协商一致,因此,诉至成都青羊法院。经审理,成都青羊法院认为,破裂的水管在构造上、使用上具有独立性,可以排他使用,应属于张某某房屋...