以案释法丨楼上漏水、楼下遭殃,谁来赔偿?
鉴定意见明确李某房屋存在漏水,与许某家中吊顶渗水存在因果关系。李某对鉴定意见提出的各项异议,检测公司已经逐一进行回复,李某没有提出反驳证据推翻鉴定机构的结论,故对于鉴定意见予以采纳,判令李某向许某赔付损失共计30694元,鉴定费35000元亦由李某承担。李某不服提起上诉后二审法院判决驳回上诉维持原判一墙之...
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
楼顶漏水业主室内大面积渗水损坏 一家人急等开发商处理
张女士的诉求是小区物业、开发商能及时处理她家的漏水问题,并尽快给出赔偿方案。对此,记者在场的情况下小区物业负责人乔某表示:楼顶和室内维修需要等积水彻底晾干后天晴才能施工,得等一段时间。具体损坏赔偿、业主近期居住问题需要开发商和施工方协商以后,与业主洽谈决定。当场,乔某电话联系上开发商公司的周某。周...
暴雨引发的法律问题解析之四_信息提示_首都之窗_北京市人民政府...
如果漏水点在公共部位或漏水管道等公共设施,由物业服务人承担赔偿责任;如果漏水点在专有部分,由业主承担赔偿责任,业主承担赔偿责任后如果和承租人的租赁合同有约定,可向承租人追责。发现楼上漏水情况后,受损方首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可以找物业服务人或社区,让他们给出意见,...
【小案大道理】楼上漏水楼下遭殃——莫让矛盾纠纷影响邻里之间的...
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。同时《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则...
发小被人打了,一个50多岁的女人,被楼下的暴躁男打了。
记得我家多年前,地下热水管渗漏,造成楼下墙面渗水发霉,被楼下告到法院,要求我们巨额赔偿(www.e993.com)2024年7月30日。那件事也是搞的我焦头烂额,头发都烦白了。这些上世纪七十、八十年代的老房子,是砖混结构的预制板楼,没有隔音保温处理和防水处理。若是住在顶楼,冬天外面结冰,家里面也结冰,夏天外面热,家里面比外面还热,实在是不宜居...
楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,法院怎么判?
记者了解到,李某、罗某为上下相邻房屋所有权人。2018年12月,李某家中卧室、卫生间等多处严重渗漏水,造成家中卫生间顶部及内外墙壁被浸湿、破损。与楼上业主罗某协商无果后,李某起诉至人民法院,要求罗某修复漏水处并赔偿维修费用及财产损失共计人民币3万元。
房产商“赠送”的露台漏水,楼下受损谁担责?高明法院这样判
近日,佛山市高明区人民法院(下称“高明法院”)依法审理一宗小区露天平台漏水引起的纠纷案件,最终法院酌定由屋主承担楼下受损业主80%的赔偿责任,物业公司承担20%的赔偿责任。案情简介李先生在高明某小区购置了一处房屋,房地产开发商把该单位阳台对外的露天平台赠送给李先生使用。随后李先生围闭了露天平台,外人仅...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
法院判决,由被告李某赔偿原告白某房屋损失5864元,鉴定费700元,以上共计6564元。法官说法侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。
楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?
与楼上业主罗某协商无果后,李某起诉至人民法院,要求罗某修复漏水处并赔偿维修费用及财产损失共计人民币30,000元。一审审理过程中,经物业维修,罗某家中不再继续漏水,故李某撤回了要求修复漏水部位的诉讼请求。因罗某坚持认为李某家发生漏水系公共管道渗漏水所致,拒绝赔偿,李某遂申请对漏水原因进行司法鉴定,并对...