最高法院案例:房屋征收中行政补偿与行政赔偿责任竞合时的处理

在国有土地上房屋征收补偿案件审理中,涉及行政补偿与行政赔偿责任竞合时,人民法院可以综合协调适用《国家赔偿法》与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,确保被征收人得到公平合理的补偿。涉案房屋被强制拆除的行为已被人民法院生效裁判确认为违法,此时原本应当通过征收补偿程序予以行政补偿的房屋损失,可转变为通过行政...

强制拆除征收范围内房屋赔偿 不低于被征收人应获的补偿及奖励

在行政强制拆除房屋被确认违法的情况下,被征收人获得的行政赔偿数额应当不少于房屋被征收时的市场价格,同时应当考虑行政机关为保证征收工作的顺利进行而作出的奖励性承诺。根据《国家赔偿法》第三十二条规定,国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的,予以返还财产或者恢复原状。因案涉土地已经纳入到...

签订征收补偿协议后,被征收人与强制拆除房屋行为是否具有利害关系?

征收补偿协议签订后,可以据此认定被征收人就房屋的征收以及上述相关事项的补偿与征收人达成了一致。被征收人可在强制拆除行为被确认违法的情况下,取得相应的赔偿。因该利益独立于合法征收行为产生的补偿利益,故被征收人即使签订了征收补偿协议,也依然与可能存在的违法强制拆除行为存在法律上的利害关系,可以作为适格原告就...

国家层面法律及法律解释、政策

第三十条??市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十一条...

行政诉讼及国家赔偿审判典型案例

甲某申请某监狱国家赔偿一案孙某、李某诉某县政府不履行房屋征收补偿职责一案简要案情李某2000年通过司法拍卖取得某公司名下62000平方米土地使用权上的118.68平方米房屋、院墙、大门及门垛等构筑物的所有权,土地使用权仍登记在某公司名下。李某于2001年在该处土地上自行建设52.5平方米仓房,2014年又经相关行政...

征收侵害赔偿案件的 赔偿范围、标准、方式的认定

1.征收侵害赔偿案件中，如果行政机关在强拆被征收人房屋前，既未作出补偿决定，也未经行政相对人同意拆除房屋，且截至诉讼前双方亦未达成补偿安置协议，则赔偿损失范围既包括赔偿请求人作为被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，也包括其因违法拆除行为造成的直接损失(www.e993.com)2024年11月9日。2.征收侵害赔偿案件中，赔偿标准的确定...

人民法院案例:征收补偿决定撤销后行政赔偿的认定

应按照该案例以判决时房产的市场价格赔偿曲某某。国家赔偿和征收补偿是两个不同的程序，上诉人因违法强拆造成的应予赔偿的损失远大于根据征收补偿确定的补偿范围。上诉人房屋被违法强拆到一审判决之时，上诉人的安置补偿费、临时安置费、经营损失、职工工资和养老金、土地使用权损失、上诉人如当时依法获得补偿款产生的...

辽宁某市:房屋被违法强拆,赔多少?最高法:全赔!45万多不能少

按照相关法律规定,对被拆迁房屋的补偿价格一般不低于被征收房屋类似房地产的市场价格。某市政府、某市住建局对案涉房屋实施违法强拆,被拆迁人至今未能获得相应的赔偿,至一审法院审理判决时,房地产市场行情已发生了变化,被诉行政机关仍主张以2010年6月21日天力士公司对李某金房屋及土地作出的房地产拆迁估价报告中的估价...

违法强拆获赔偿 山东法院发布2023年度十大典型行政案例

据了解，此次典型案例涉及房屋征收、虚假人脸识别冒名登记、招商引资优惠取消、电动自行车新国标、工伤认定、过期劣药“小过重罚”、强制拆除赔偿等方面内容，体现了法院依法保障政府重点项目顺利推进、监督地方政府诚信践诺、促进法治化营商环境建设、依法维护当事人合法权益等重要意义，为行政部门依法依规高效有序开展工作...

【案例分享】宅基地上房屋虽已坍塌,但行政机关仍应当对宅基地使用...

信阳高新区管委会申请再审称,陈立等四人不享有宅基地使用权,因其户籍所在的河南省信阳市平桥区刘洼村陈庙组集体土地(含宅基地)在信阳××新区××2017年征收房屋之前,已被土地征收部门征为国有,陈庙组已领取土地补偿款,陈立等四人已经取得土地补偿款权利。陈立等四人无房屋,此前存在的两间违法建筑已被行政执法主...