一起疑难复杂的租赁合同纠纷案,太原李广成律师撰写的民事上诉状

根据《租赁合同》第17.17条之约定,租期延期超过一个月后按该栋铝模板面积以2.5元*m2/天计取超期租赁费用,根据上诉人提供的工作联系函(证据8)和混凝土抗压强度检测报告(证据17)可知,案涉项目3#、5#、6#楼超期依次为43天、100天、97天,超期租赁费依次为202162.78元、476510.95元、456041.62元,共计1134715.35元,根据...

经济合同解除专题一:关于房屋买卖合同解除纠纷的38条指导意见

出卖人在合同解除后请求买受人承担相应补偿责任的,人民法院应当依据公平原则进行处理,合同约定定金的.补偿数额原则上以定金数额为限,没有约定定金的,原则上不超过合同标的额的10%;对购买投资性住房的,应依据合同法的相关规定处理。

劳动争议纠纷中的补偿金和赔偿金怎样区分?一文讲清

计算公式:经济补偿金=月工资×补偿年限赔偿金用人单位违反法律规定解除或终止劳动合同的,应按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。计算公式:赔偿金=经济补偿金×2备注:计算经济补偿金的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。如果劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

最终,二审法院参照“月租金标准、剩余租赁期限比例”计算出“免租期内的占有使用费”,并根据王某的过错程度,判决王某赔偿该占有使用费的50%给翁某。7.某实业公司将土地出租给李某,但该公司在与李某签订租赁合同时,未如实披露该土地设定了抵押的事实。合同履行一段时间后,抵押权被实现,出租人由实业公司变更为土地...

侵害商标权纠纷案件中惩罚性赔偿的审查要点

侵害商标权纠纷案件中适用惩罚性赔偿的主要法律依据2013年8月修正的《商标法》第六十三条第一款规定:“对恶意侵犯商标专用权,情节严重的,可以在按照上述方法确定数额的一倍以上三倍以下确定赔偿数额。”其中,恶意与情节严重是适用惩罚性赔偿的两个构成要件。

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

根据《出让合同》第五条、第七条约定,某房地产公司缴纳的土地成交价款包含房屋拆迁安置费用、土地补偿费、青苗和地上附着物补偿费等费用(www.e993.com)2024年11月27日。所交付土地应达到的标准包括土地权利清晰、土地界址明确、地面物已清理、建筑物拆迁完毕等。可见以“净地”形式交付宗地系《出让合同》所约定的某县资规局的主要合同义务。征地拆迁...

关于合同纠纷的11个实务问答

合同,是社会经济生活运行过程中必不可少的法律文件,合同纠纷在实践中层出不穷,涉及的领域也十分广泛,如旅游合同、建设工程合同、土地合同、购房合同、租赁合同等等。最高院民一庭选取了实践中合同纠纷高发的11个领域中的典型问题,对此做出了分析与解答。

扬法明理 | 旅游过程中受伤,可否基于合同违约请求精神损害赔偿?

刘女士以旅游合同纠纷为由将该旅行社起诉至扬中法院要求赔偿其包括精神损害抚慰金5000元在内的各项损失法院裁判扬中法院审理后认为,根据《中华人民共和国民法典》第九百九十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人格权并造成严重精神损害,受损害方选择请求其承担违约责任的,不影响受损害方请求精神损害赔偿...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

交通事故损害赔偿案件举证指引医疗事故损害赔偿纠纷案件举证指引名誉权纠纷案件举证指引债务纠纷案件举证指引房屋租赁合同纠纷案件举证指引融资租赁合同纠纷案件举证指引买卖合同纠纷举证指引二手房交易案件举证指引商品房预售合同纠纷案件举证指引加工承揽合同纠纷案件举证指引...

李莉谈劳动 | 养老保险待遇损失的赔偿标准如何确定?

2021年11月15日杨某申请劳动仲裁,请求确认其与某县自然资源局、某林场之间自1985年6月1日至2021年8月15日期间存在劳动合同关系,并支付经济赔偿金127750元、经济补偿金63875元等以及未缴纳养老保险待遇的损失604116元等。因仲裁不予受理,杨某诉至法院。