无催告情形下合同解除权的行使期限
民法典施行前,除保险法和《商品房买卖合同解释》等对特定合同的解除权行使期限作出规定外,并没有在法律或司法解释层面上对合同解除权的消灭期限统一进行限制。合同法关于解除权的规定,也仅在第九十五条有所表述:“法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人...
村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇
法院经审理认为,承租人在合同履行期限内因为自身原因要求解除合同,违反了双方合同的约定,构成违约,应当承担违约责任。同时,出租人在承租人明确通知要求解除租赁合同且其已搬离房屋时亦负有及时止损的义务。因此,在判决承租人支付4个月违约金的情况下,由出租人退还剩余租金和押金。案例解读:现实生活中,往往会出现一方...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
没有必要在《解释》中再作规定;另一种意见则认为,尽管民法典第468条对非合同之债的法律适用已有规定,但未区分民法典合同编通则有关债权债务关系的规定和民法典合同编有关合同权利义务关系的规定,前者当然适用于非合同之债,但后者则只能参照适用于非合同之债(当然,无论是适用还是参照适用,都要排除根据性质不能适用...
不能履行合同责任,就承担违约责任
答案是可以的。非来水有限公司已经明确表示自己无力再履行合同,依据《民法典》第578条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。赵嘉嘉可以在履行期限届满前,要求非来水有限公司承担违约责任。本栏目主要涉及民事纠纷、民生事项、法律方面、公司管理内...
最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(二)
11、第二十条企业出售合同约定的履行期限届满,一方当事人拒不履行合同,或者未完全履行合同义务,致使合同目的不能实现,对方当事人要求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院应当予以支持。四、最高人民法院《关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定(一)》(法释〔2020〕18号)(2020年12月23日最高人民法院审判委员...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
第八条预约合同生效后,当事人一方不履行订立本约合同的义务,对方请求其赔偿因此造成的损失的,人民法院依法予以支持(www.e993.com)2024年9月2日。前款规定的损失赔偿,当事人有约定的,按照约定;没有约定的,人民法院应当综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定。
盈科原创丨建设工程价款优先受偿权争议问题探析|约定|承包人|发包...
《新建工合同司法解释(一)》第四十一条规定:“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”而认定“应当给付建设工程价款之日”需结合具体实际案件作客观判断:1.若合同对工程款的支付时间有约定的,应当遵从当事人的约定;...
《民法典》施行前订立的保证合同,没有约定主债务履行期限,保证...
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
马上该签无固定期限劳动合同,我却被裁了
收到此函当日,我以口头和书面的形式向公司提出,希望继续履行劳动合同至合同期满并签订无固定期限劳动合同。公司于3月27日回函表示,受疫情影响公司经营困难,陆续关闭了多家门店,我的岗位被撤销,如果我同意解除劳动合同,公司会给予我经济补偿金。此后公司拒绝与我再协商。
“当年入职没细看合同”,211硕士每月到手4千,离职时被索赔8万多元...
“2016年被人才引进到贵阳市花溪区,中途离职却要赔偿8万多元,可我每个月到手工资就只有4000元。”因为不满5年的合同期限,需支付高额违约金,这令211高校毕业的硕士研究生杨冈(化名)苦闷不已。虽历经两次上诉,但都以败诉告终。今年4月,农村出身的杨冈,无奈之下通过申请贷款,支付了这笔违约金。