南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累，溧水...

南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，溧水区人民法院采用了代表人诉讼的方式化解悦峰府延期交付赔偿的诉讼纠纷。今年8月底...

如何计算延期交房的赔偿?

购房合同中通常会规定延期交房的赔偿标准,这可能是按日计算的固定金额,或者是购房款的一定比例。例如,合同可能规定每日赔偿金额为购房款的万分之一。4.计算赔偿金额根据合同规定的赔偿标准和延期天数,购房者可以计算出应得的赔偿金额。公式通常为:赔偿金额=延期天数×每日赔偿金额。5.考虑其他因素在某些...

新房延期交房可以要求赔偿吗?

首先,我们需要明确的是,根据我国相关法律法规,如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,购房者是有权要求赔偿的。这一点在《合同法》和《商品房销售管理办法》中都有明确规定。具体来说,购房者可以依据购房合同中的条款来判断开发商是否构成违约。合同中通常会明确约定交房的时间以及延期交房的处理方式。如果开发商未...

蓬安嘉洲华郡延期交房2年多怎么解决?官方回复来了

一、关于违约责任的问题。逾期交房相关违约责任在你与开发企业签订的《房屋买卖合同》中有明确的约定,你可与开发企业协商或通过诉讼解决。二、关于接房交钱的问题。办理接房手续时是否需要交钱,主要看房屋竣工实测面积与房屋预测面积是否存在差异,如有差异,根据《房屋买卖合同》中关于面积差异的处理条款约定执行。

断电封电梯!昆明某小区物业私自撤场,起因是延期交房

因延期交房,开发商(云南安化房地产)向业主承诺,以减免物业费的方式,抵扣延期赔付金(www.e993.com)2024年11月22日。而业主该缴纳的物业费,将由开发商向物业(天誉物业)缴纳。但实际上,开发商并未向物业方支付这笔费用。而且,根据服务合同,天誉物业在该小区的相关服务于今年5月31日到期。

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,开发商未出示政府要求停工停产的通知书。拒绝支付实际已经超出1年之多,扣除半年的时间缓冲期,拒绝按照合同进行赔偿延期半年的赔偿款,请有关部门要求开发商按照合同进行赔偿。2024年3月22日,安溪县住建局进行了回复:...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

开发商逾期交付18天,按照合同,开发商应当向赵良支付9396元延期交房违约金。然而,在实际交房过程中,开发商要求先将违约金统一用10个月物业费、车位或储藏室购买抵用券抵消,再让业主补齐剩余的款项。以赵良遇到的情况为例,物业服务费为3.76元/平方米/月,每月的物业服务费为338.4元,10个月就是3384元。按此计算,...

太坑人!网传宝鸡碧桂园延期交房,没有预计交付时间,没有赔偿……

仔细阅读这份告知书后，我们可以发现其核心信息是：由于不可抗力因素和项目施工困难，碧桂园项目不得不延期交房，敬请业主谅解。同时，告知书中也提到了办理收楼手续的相关要求。然而，关于具体的交房时间和是否会继续延期，告知书中并未给出明确答案。至于赔偿问题，更是无从谈起。事实上，背后的原因大家心知肚明，...

因自然灾害导致交房延期,是否有赔偿?

然而,这并不意味着购房者在交房延期的情况下完全无法获得赔偿。具体是否赔偿以及赔偿的金额和方式,需要根据购房合同中的具体条款来确定。一些合同中会明确规定,在不可抗力事件发生时,开发商有义务及时通知购房者,并提供相应的证明文件。如果开发商未能履行这些义务,可能会被视为违约,购房者可以据此要求赔偿。