河南拆迁补偿律师-征收方认定368平房屋违建后拆除不给补偿怎么办
原来,征收方之所以将顾先生的房子认定为违建,是为了压低补偿成本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。顾先生可以提起行政诉讼,以维护自己合法权益。以上...
结束!“提灯定损”,涉事违建房屋确定拆除,目前正研究拆除方式
房屋拆除3月28日事情曝光以后,当地的调查组立刻介入,对郭房东违建、拖欠维修款一事做了详细调查。4月3日,调查组确定郭房东的房屋有违建问题,在此后几天时间里,针对“拆不拆、如何拆”展开讨论。15日时确定该房屋要进行拆除工作,只是拆除的时间和方式还在商讨中,住建局表示配合调查组的行动。既然确定要拆...
凯诺律师事务所:拆迁补偿不合理、违法拆迁怎么提起诉讼呢?
虽然对于征收原则、补偿标准,法律法规上作出了明确规定,然而从实际征收过程中来看,还有极个别的征收方存在违反法律法规,恶意降低被征收人应得的拆迁补偿的情况,具体体现在将被征收房屋在未经任何调查的情况下,直接认定为违法建筑予以拆除,以违建名义给予被征收人补偿,或是将好端端的合法房屋撞个大洞,再鉴定为危房,以危...
拆迁停止了?中央定调,2024年起,有2类房子将继续拆迁改造
2001年国务院颁发的《拆迁管理条例》中就对拆迁补贴方式、拆迁政策等做出了新规定。将过去以居住人口为标准的补偿方式,变更为按照房屋地段、建筑面积等进行赔偿。关于拆迁方式的规定受到到不少质疑,新法令规定,在拆迁期限内必须完成搬迁。被拆迁人可以申请行政裁决和诉讼,但不会影响拆迁的执行。2011年国家重新颁布了《...
2024年实用拆迁法律小知识,被拆迁户的权益不能不知!
国有土地上房屋征收补偿包括,被征收房屋价值的补偿;因征收造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收造成的停产停业损失的补偿。其中房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,具体由有资质的房地产价格评估机构评估确定。(3)价值评估方法应多选...
最高补偿8012元/㎡!或引进泉州五中!泉州洛江新阳片区将拆迁……
(五)征收房屋附属物、简易搭盖(临时建筑)一律实行货币补偿,补偿标准见附件6(www.e993.com)2024年7月31日。(六)商业店面原则上实行货币补偿,由依法选定的房地产价格评估机构进行评估,评估结果作为补偿依据。(七)拆除违法违章建筑按有关规定处理。四、性质、用途认定依据:以《土地使用证》、《房屋所有权证》、《不动产权证》登记的用途或以...
毕业租房易发争端 合同双方皆须谨慎
关于财物损失,因刘某未提交有效证据证明损失数额,且拆除当日刘某在现场未对书籍物品等进行妥善处置导致扩大损失,法院对该项主张不予支持。据此,法院综合案情后,判令王某返还刘某预付租金并赔偿刘某搬家费等共计1.5万元。法官提醒,承租人在签约前应当审查租赁房屋的规划手续,避免因合同无效而无法继续使用租赁房屋。若...
“违建”房屋被强拆了能要赔偿吗?快听听专业律师怎么说!
依据法律规定,执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单,这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形,可以将其定性为违法强拆,要求赔偿。三、可以要求拆迁补助费和临时安置费广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费,在房屋被认定为“违法建筑”后,...
房屋征收补偿办法征求意见:搬迁补助费提一倍
据了解,此前的临时安置补助费标准中,是采取20元/平方米的标准发放,现在改由按周边房屋资金参考金计算。暴力威胁性断水断电迫迁要处罚《办法》还规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人...
——《国有土地上房屋征收与补偿条例》禁止建设单位参与搬迁,取消...
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,暴力迫使被征收人搬迁可追究刑事责任。条例规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成...