楼上漏水、楼下堵心,法院调解补“漏”疏“心”

“我的损失就是公共区域渗水造成的,物业必须赔偿给我!”“我们没有不愿意赔偿,但是你的要求太高了……”承办法官和调解员采用“背对背”调解方式,一方面安抚小赵的情绪,“当务之急是坐下来尽快解决问题”;另一方面向物业公司释法明理,“公共排水管道属于业主共用设施设备,根据物业服务合同约定,你们公司有养护、管理的...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

以案释法丨楼上漏水到楼下,该由谁来赔偿?法院判了!

同时,根据民法典第二百三十七、二百三十八条规定,房屋受侵害的业主可以要求侵权人立即排除妨害;造成房屋损毁的,有权要求侵权人进行修缮恢复原状,并赔偿损失。涉案漏水管道系被告马某房屋建筑区划内的专有部分,因此,被告马某应当承担漏水管道维修及损失赔偿责任。关于被告马某称涉案房屋有质量问题、某物业服务公司不作为...

楼上漏水到楼下,该由谁来赔偿?法院判了!

同时,根据民法典第二百三十七、二百三十八条规定,房屋受侵害的业主可以要求侵权人立即排除妨害;造成房屋损毁的,有权要求侵权人进行修缮恢复原状,并赔偿损失。涉案漏水管道系被告马某房屋建筑区划内的专有部分,因此,被告马某应当承担漏水管道维修及损失赔偿责任。关于被告马某称涉案房屋有质量问题、某物业服务公司不作为...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

实际上，不同的渗漏原因会形成不同的法律关系，涉及不同赔偿责任主体。在日常工作中，物业公司、社区工作人员也时常遇到各种五花八门的漏水纠纷。某社区曾出现这样一个案例：一位租户为了夏天免开空调省下电费，每天上班之前都会给地板洒满水，晚上回家后把地拖干了直接睡在地板上，起到一定的降温效果。“可通常许多...

【以案普法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

楼上漏水导致楼下财产损失的案件中,房屋漏水原因事关责任的承担方(www.e993.com)2024年11月19日。实践中,建筑质量问题、业主装修破坏或使用不当、物业维保不到位、供热或供水问题等都有可能导致房屋漏水,开发商、楼上业主、物业公司、供水公司等都有可能是担责方,必要时可通过鉴定确定漏水原因及相关损失的价值。

楼上漏水楼下遭殃 房屋损失谁来赔偿

2024年2月1日,鹿邑县人民法院民事审判一庭法官孙永连受理该案后,详细了解案情,并邀请物业及专业人员对案涉房屋进行现场勘验,初步了解到,马某家中被淹系刘某房屋水管爆裂漏水所致。本着减轻诉累、案结事了的原则,孙永连从事实、法律、邻里关系出发,对双方当事人释法明理,最终双方达成一致调解意见,刘某赔偿马某2万...

315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...

关于赔偿责任,崔先生表示,返水、漏水是因为主管道有异物堵塞导致的,是人为造成的,但物业没法查到到底是哪户造成的堵塞,建议受到损失的业主通过法律渠道维权。律师:谁来承担赔偿损失责任需看主管道被堵的具体原因陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,主管道被堵反水致使业主财产损失谁来承担,关键要...

楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?

第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。文|李海有、刘晓丽图|来自网络编辑|刘晓丽继续滑动看下一个楼上阳台公共管道漏水楼下遭殃,责任如何承担?原创静安法院上海静安法院轻触阅读原文...

多元解纷丨楼上漏水楼下遭殃 这损失怎么赔?

2024年3月份,被告张某重新对房屋进行装修,因住宅楼为老楼,防水系统年久失修,张某家在装修过程中操作不当,致使水管破损漏水,导致原告高某家中墙体、床铺、茶几等都受到了不同程度的损害。事后,高某去张某家中索要损害赔偿,但双方对于赔偿数额未能达成一致,不欢而散。