粪水涌入新房 房主感觉“天塌了”

李先生说,他就赔偿问题和物业方进行了沟通,但对方表示,反水并非物业的责任,对于李先生的损失,他们只能走保险,由保险公司进行理赔。李先生:物业说不是他这边的责任,主要是楼上业主他们的生活用品导致管道堵塞,他找了保险公司,保险公司只愿意承担20%,算下来也就是3000块钱左右,这个赔付的金额太少了,不满意。11月...

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

第一千一百七十二条规定:二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。“楼房下水管道属于共有设施,从维护公共利益的角度分析,共有设施在业主使用过程中出现问题,而无法查明造成问题的具体人员,在无免责事由时,由共有设施的业主共同均分责任。”康明远...

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...

新房装修好尚未入住,卫生间管道被堵粪水灌满家中,合肥望江台...

采访中，物业受访人员表示，针对此事，物业项目上也和业主进行沟通，及时配合好业主的需求，针对业主所主张的损失、诉求，以及认为谁该承担责任等主张，物业人员经征询公司法务的意见，堵塞物不是因为物业导致的，是因为楼上业主使用所致，“出现这种损失的时候，物业到底要承担哪些责任？我们也是要咨询律师的，相应法律责...

沉水弯漏水谁负责?家庭管道维护指南

但如果问题发生在个人专有部分,如家庭内部的沉水弯,则业主需自行承担维修责任。因此,业主需要了解自己房屋的管道布局,明确哪些部分是个人管辖范围,哪些是公共责任。发生漏水后,如属公共管道问题,应及时联系物业公司进行维修;如属个人部分,应自行或聘请专业人员进行修理。在处理这些问题时,业主有权要求物业提供相应服务,...

花30多万装修因二楼下水管道堵塞被淹!物业回应:施工单位只赔偿10%...

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，首先要查清下水管道被堵的原因，如果因楼上业主人为破坏、乱丢垃圾，造成下水管道被堵的，则由具体侵权人承担赔偿责任，如无法查清具体侵权人，则由同区域的楼上全体业主承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月16日。赵良善强调，如果因物业公司对共用部分下水管道疏于管理、疏通、维修等，导致...

下水道被堵一层居民损失惨重,物业和楼上居民被判一起赔偿

法院由此认定，原告李先生、楼上住户、物业公司均应按照过错程度承担部分责任。关于原告主张的财产损失数额，法院结合举证情况进行酌定，由物业公司和业主各赔偿1500元。判决作出后，当事人均未上诉，判决已生效。法官表示，近年来，因住宅楼共用下水道堵塞而引起的纠纷多有发生。住宅楼公共管道阻塞的原因往往很复杂，可能...

315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...

赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。

楼上主下水管道被堵致1楼新装修房屋被淹 谁该为此负责?

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为:首先要查清下水管道被堵的原因,如果因楼上业主人为破坏、乱丢垃圾,造成下水管道被堵的,则由具体侵权人承担赔偿责任,如无法查清具体侵权人,则由同区域的楼上全体业主承担赔偿责任。赵良善强调,如果因物业公司对共用部分下水管道疏于管理、疏通、维修等,导致下水管道...

下水道堵塞致业主受损 开发商、物业、楼上业主到底谁担责?

俗话说:“远亲不如近邻”,但A业主却因下水道被堵,污水返流,造成地板、家具、墙面等受损,和邻居闹起了不愉快,将开发商、物业、楼上业主一并诉至法院,要求共同赔偿。案件回顾2018年,A业主从开发商手中购买了一套精装房;2020年7月末办理了接房手续;2021年3月末,A业主的房屋主楼排水主管道堵塞,污水反流致装修...