业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
郓城某房产公司辩称,案涉储藏室质量验收合格,且验收和交付时间均已经超过两年,根据法律规定,排水管道的最低保修期限已经届满,其不应承担赔偿责任。法院审理法院经审理认为,老李与郓城某物业公司签订的物业服务合同约定,物业公司对小区的房屋建筑共用部位负有维修、养护和管理的责任,包括共用的上下水管道、落水管等,应当...
公共管道漏水 物业有责任养护和维修 - 西宁晚报·数字报刊
如果物业公司未尽到这一义务,导致了漏水事故和业主的损失,物业公司应当承担相应的赔偿责任。如果漏水是由于管道老化、设计不当或施工质量问题引起的,开发商可能需要承担一定的责任。如果在保修期内,开发商应负责维修并赔偿由此造成的损失。记者一竹
...下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及物业索赔被...
法院认为,被告物业公司虽然对公共管道负有维修和保养的义务,但案涉排水管道位于业主住房卫生间,物业公司对排水管道内部坠落的坚固异物无过错,事发后亦能配合林女士进行维修,并协助通知相应业主,故林女士主张物业公司承担赔偿责任的请求,法院不予支持。依照相关法律的规定,判决驳回林女士的诉讼请求。(文中人物系化名)...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
物业公司是案涉小区的物业服务单位,也无证据证实对下水管道堵塞存在疏于管理的过错,也不应承担赔偿责任。因物业公司投保了公共责任险,小南作为业主是物业公司所投保险获赔的受益人,物业公司从保险公司收到的赔付款属于提高物业服务质量的范围,该款5360.90元应由小南享有。综合当事人提供的现场照片反映财产损失情况...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
根据物业出具的情况说明和暖通公司施工情况等证据材料,法院认定甲公司确有漏水现象且此次漏水系由暖通公司造成,暖通公司应当承担赔偿责任。由于双方对损失项目存在争议,法院结合评估报告、现场勘验记录等,综合考虑后酌情确定赔偿金额。最终,昌平法院判决暖通公司赔偿甲公司维修房屋顶费用15000元及财产损失47769元。
房屋漏水被淹,业主状告物业!法院:驳回
本案中,赵女士和物业公司提供的物业服务协议和合同均未约定相关内容,因此,室内喷淋水管的维护责任仍应由赵女士承担(www.e993.com)2024年7月11日。硚口区法院认为,赵女士作为自身房屋专有部分消防责任主体,自行请人改造消防喷淋水管,且未通过消防验收,致使消防管道存在安全隐患,对漏水事故的发生存在过错,而物业公司在事发后也积极处置。此外,赵女士...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
此案例表明,物业公司对于小区内公共设施的维护有明确的责任,一旦因管理不善导致业主损失,物业公司需承担赔偿责任。综上所述,穆女士可以依据《民法典》相关规定,要求物业公司对其家被淹造成的损失承担赔偿责任。同时,考虑到物业负责人建议通过诉讼方式解决争议,穆女士可以通过法律途径,提起诉讼要求赔偿。
暖气供暖管道漏水找谁赔偿
接下来,我们来探讨一下赔偿责任的界定。根据我国《合同法》和相关民事法律法规,供暖管道漏水引发的赔偿责任可能由以下几个方面承担:1.首先,及时通知物业管理公司或供暖公司,并要求他们派专业人员进行检修和维修。3.如有需要,可以与物业管理公司或供暖公司进行沟通,协商解决方案,并要求赔偿维修费用。
@太原人 私改管道造成漏水如何处置 听听律师怎么说
1.案涉房屋入住时间较长,管道已超过保修期,开发商对漏水不承担责任,加之漏水原因系业主自行改造管道造成,并非物业维护存在问题,因此物业对漏水不承担责任。2.楼上住户自行改造管道产生漏水,无论该管道属于专有部分还是共有部分,楼上业主均应当对管道尽到合理管理使用的义务。楼上业主改造管道的行为是导致漏水的...
楼上“下小雨”,该找谁索赔?
老陈将小杨起诉至人民法院,要求赔偿两次漏水造成的各项经济损失共计11415.66元。小杨辩称不同意老陈的全部诉请,虽然是自己家的水渗漏至老陈家,但堵塞原因不明,极有可能是因公共管道堵塞导致的漏水,应当找物业索赔。自己亦不认可老陈主张的损失。承办法官在明确争议后决定前往现场调查,并通知老陈、小杨、物业公司、居...