【安法“枫”景】楼上漏水,楼下遭殃,楼上房主要赔吗?

法官说法侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

在法律角度,楼下厨房漏水是楼上的责任吗

在这种情况下,楼上业主应负责修复和赔偿楼下业主的损失。然而,如果漏水是由于商品房质量问题导致的,比如在质保期内因房屋质量存在问题导致的渗漏,那么开发商应承担违约的民事赔偿责任。此外,如果漏水与楼上业主无关,而是由于其他因素,如自然老化、管道破裂等造成的,那么楼上业主则不应承担责任。因此,在判断楼下厨房...

楼上漏水到楼下,该由谁来赔偿?法院判了!

涉案漏水管道系房屋建筑区划内的专有部分,不属于物业维修、养护的义务范围,被告某物业服务公司在涉案卫生间发生漏水事宜后,积极检查漏水原因,并沟通维修事宜已尽到了物业服务责任,其要求某物业服务公司承担责任没有法律及事实依据。后法院判决,被告及时维修楼下业主受损处墙面及设施,并给予损失赔偿2000元。来源:宁夏法...

《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)

1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

“我们平时在外地居住,这套房屋很少住人,基本处于空置状态,从用水的清单就可以看出,我家近期都没有用过水(www.e993.com)2024年12月19日。”楼上业主张女士表示,自己不应该承担林女士提出的赔偿责任。“我们楼栋每8层设置有存水弯。”据16层及以上的多名业主介绍,卫生间共有下水管道在案涉楼房的第8层、第16层、第24层均设置有存水弯,有...

下水主管道漏水致墙壁发霉,该谁修复?

"姚先生对此并不认可，他表示自己没有改过主下水管管件，只是为了厨房美观，把裸露的水管外面包上了瓷砖。目前，姚先生和物业双方就此事未协商一致。物业业主"违规"造成损失不应由物业承担9月27日，记者拨打了瓦房店市芳园新村小区的物业电话，工作人员告诉记者，楼内主下水管道漏水，物业理应负责维修。关于姚...

楼上暖气漏、楼下被水淹!楼下索赔35万,责任谁来担?

这不,北京海淀区一小区,楼上楼下两住户就因房屋漏水,闹得不可开交。楼上江先生发现自家房屋卫生间供热管道漏水,漏到了楼下韩女士的家中。韩女士看到自家新装修的房子被水浸泡了,要求楼上赔偿35万。楼上不服,认为这是热力公司的责任,而热力公司否认自己有责任。于是,韩女士将楼上和热力公司一起告上了法庭。

楼上卫生间漏水,6个月还不能解决,楼下撕破脸告到法院!

1.楼上业主不应该封堵检修口。2.物业必须承担恢复地面责任，但不承担恢复衣帽间装修费用。这样的批示下来了，楼上业主就不肯继续配合了，但是我们家卫生间还在不断漏水，至今已有6个月无法正常使用了，都快急死了，这么办呢！有人说，让我通过法律途径去解决，难道关系真的要搞得这么僵吗？有必要走法律途径吗？

遭遇楼上漏水怎么办?法官支招如何维权

可以直接找楼上业主,如确为楼上业主过错导致。楼上业主应及时查找漏水原因并排除妨害,还应承担相应的损害赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。