普法时刻 | 合法租房却被下“逐客令”,巨额损失怎么办?

2024年11月4日 - 新浪

根据双方所签订的合同第13.6.1条约定,本案中原告有权要求被告赔偿己方的所有损失。故一审判决:1、原告与被告签订的《租赁合同》解除;二、被告向原告支付装修损失499260元、食材损失36173.5元、律师费35000元;三、被告应向原告返还租赁费及物业费77961.29元、保证金40920元;四、被告应按照如下标准支付违约金:以696311....

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被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

2024年10月8日 - 网易

房东列的赔偿清单提前退租的违约金4000元潘女士认了,但房东还要没收3200元的押金,除此之外,还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用。疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她,按照房东的算法,潘女士总计要赔偿11160元。潘女士称房东连疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她潘女士...

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租房合同未到期,房东卖房,能否要求继续居住或赔偿违约金?

2024年8月4日 - 和讯网

关于赔偿违约金的问题,这取决于租赁合同的具体条款。如果合同中明确规定了房东提前解约的赔偿责任,租客可以依据合同要求赔偿。然而,如果合同中没有相关条款,租客可能需要与房东协商或寻求法律途径来解决赔偿问题。以下是一个简单的表格,总结了租客在房东卖房时的权益和可能的行动:总之,租客在面对房东卖房的情况时,应首...

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租房房东违约的赔偿方式是什么

2024年7月31日 - 和讯网

违约金的数额一般根据合同中的约定来确定,如果合同中没有明确约定,则需要根据实际情况和相关法律规定来协商确定。二、损失赔偿除了违约金外,租客还可以要求房东赔偿因违约造成的实际损失。这包括但不限于搬家费用、临时住宿费用、交通费用等。租客需要提供相应的证据来证明这些损失的存在及其数额。三、合同解除后的赔...

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上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→

2024年1月15日 - 网易

1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到期日2025年9月,支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金,最终,这个赔偿金被谈至2万余元,但罗女士无力支付,解约被搁置。“虽然是对方违约,但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”罗女士...

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明镜天法|二房东收钱不交房,租客索赔违约金,法院判了

2024年8月1日 - 百家号

天河法院经审理认为，被告叶某在合同约定时间未交付租赁房屋，构成根本违约，依法判决叶某赔偿违约金1400元(www.e993.com)2024年11月15日。房屋租赁合同依法成立房东未按期交房构成根本违约天河法院综合审判庭周梦瑶指出，本案中，丝丝与叶某之间的房屋租赁合同关系依法成立、合法有效，双方均应按约履行义务。被告叶某作为出租方，负有依约向承租人...

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挣了十几万被索赔8000万违约金?被困直播间的大学生

2024年5月24日 - 百家号

就读于北京某高校大四的邱念也正面临违约金赔偿。大一下学期，邱念被招聘平台上招聘主播的信息吸引。当时课业压力小，加上MCN机构承诺每个月保底薪资8000元，这对她来说是一笔不小的收入，因此应聘当天便签了合同。签合同前，邱念仔细查看，发现合同期限为3年，合同上写明每天直播5个小时，每个月直播25天。然而，...

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提前退租要付月租金双倍当违约金格式条款没有突出显示

2024年1月18日 - 半岛网

12月7日,在距离第三次交房租还有一个月的时候,张先生就提出了退租:“我准备回老家了,过完年也不回来了,就想着把房子退了。”张先生知道提前退租属于违约,也愿意承担合理赔偿。可是当中介告知退租要扣除一个月的房租外加押金时,他才注意到合同上约定的违约金是月租金的200%,“当时我着急租房子搬家,没仔细看...

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租客拆除空调电视改换房间装修,房东要解约却被索天价违约金

2024年1月15日 - 上观

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因无法满足直播要求拿不到底薪背上违约金一些大学生掉入合同陷阱...