开发商对房屋地基下沉所导致损害赔偿责任的承担认定
本案中,经人民法院委托价格评估公司对案涉房屋的重置费用和装修价格进行鉴定评估,鉴定结论为重置费用47万元、房屋装修费5万元。法院以此为依据判决房地产公司赔偿蔡某经济损失52万元。律师提醒《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条关于房屋毁损、灭失的风险转移,系指房屋受地震...
甘肃庆城龙凤苑地基下沉外墙开裂司法鉴定水患所致赔偿应由谁负责
房产公司、盖龙在诉状中请求判令住建局赔偿龙凤苑30户业主的房屋重置费16450652和装修费1987524元共计18448176元;赔偿因业主诉讼产生的案件受理费285545元和鉴定费165000元以及人工材料费11420元,共计461965元;赔偿龙凤苑维修费201300元;赔偿八间门面鉴定结果的损失费。房产公司、盖龙起诉的主要事实和理由为:龙凤苑设...
处理房屋下沉问题的方法有哪些?
常见的方法包括土壤稳定剂的使用、土壤混合和土壤置换。这些方法可以改善土壤的结构,减少下沉的风险。3.水平调整水平调整是一种技术,通过在房屋的结构中安装液压千斤顶来逐步调整房屋的水平位置。这种方法适用于轻微下沉的房屋,可以恢复其原始的水平状态。4.结构加固结构加固是通过增强房屋的结构来抵抗下沉的影响。
部分房屋开裂下沉,杭州市中心房龄快50年的小区想自主更新遇阻
辖区下马塍社区工作人员告诉潮新闻记者,沈塘新村、邮电新村共有约30幢楼房、1000多户居民,户型大多偏小,大多在40-60平方米。该工作人员提到,目前老旧小区自主更新是“业主主导、政府引导”的模式,居民同意率达到一定比例后,社区将其具体需求提交至街道,再反馈至相关部门,进行可行性探讨。对于居民提到部分楼房是...
管道施工挖断自来水 莱州一村民房屋被泡下陷 赔偿迟迟不到位
沟通协调元旦过后赔偿款到位为了帮助孙女士解决问题,记者找到当初污水管网改造的牵头方,烟台生态环境局莱州分局。经过沟通协调,最终,施工队的负责人段经理在电话中承诺,赔偿款在元旦之后能够到位。拖了一年多的赔偿款,终于有个准信了。希望项目施工方能尽快完成赔偿,让孙女士能够把房子尽快修好。
“危房”之下:铁煤集团小康煤矿采沉区灾后补偿争议调查
该村民告诉记者:“自始自终,根本没有见过第三方住房评估机构,没有按灾情损失评估制定的赔偿,而是按照受灾农户数量赔偿(www.e993.com)2024年9月15日。”“其实我觉得这笔5060元的补偿款,更像是为了平息事情,花钱了事。”一位不愿具名的村民向记者抱怨道。“小康煤矿隶属铁煤集团,在康平县境内属于‘飞地’管理,二者之间多有摩擦博弈,但是不应...
裂开了!上海多处小区下沉开裂疑因隔壁新房施工所致
如果协商成功,可以签订协议,明确责任和赔偿方式;还可以向住建部门进行举报投诉,要求对这种施工行为依法进行调查处理;如果以上都无果,还可以向法院提起诉讼。诉讼过程当中,可能会涉及各类鉴定,比如因果关系鉴定、损失鉴定、改造维修方案鉴定等。”王律师同时提醒,“需要注意的是,在维权过程中,一定要合法合规,有理有据...
楼房墙体多处裂缝,地基下沉!属地相关部门作出回复
而最触目惊心的还数楼下一排商铺的地基,由于地面下沉,绝大多数商铺的台阶下已经出现了几公分至一二十公分的裂缝。业主们担心,万一楼房的主体结构出现问题,肯定会有安全隐患。据了解,墙体出现裂缝后,多位业主找到南京地铁建设有限责任公司,然而地铁公司并未给出明确的答复。于是大家又拨打了12345政务热线,得到的回复...
房屋地基下沉有哪些外部表现?出现这些情况就需要进行地基加固!
结构倾斜:房屋内的结构(如墙体、柱子等)可能会朝一个方向倾斜,这也是地基下沉的一个重要表现。三、使用功能方面水槽和浴缸中的水流向错误:地基下沉可能导致水槽和浴缸等排水设施的水流方向发生改变,出现水流向错误方向流动的情况。管道渗漏:地基下沉还可能影响水暖、排水等管道系统的稳定性,导致管道出现渗漏问题。
房屋出现地基下沉该找谁解决?怎么解决地基下沉问题?
房屋出现地基下沉是一件很让人糟心的事,但如何去解决这个问题,找谁解决这个问题确实大多数人不太清楚的事情。下面就向大家介绍几种解决问题的途径。1、找物业大多数业主是没有时间和精力去解决这个问题的,因此通知物业,让物业去和开发商协商是一个比较好的解决办法,但有的时候物业并不是十分负责,或者没有能力和...