房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

“原本说好逾期两年,减去6个月后要赔付550天的赔偿天数,现在开发商竟然说只能赔付490天。”罗先生表示,按照合同每天万分之一房款的赔偿方案,少了60天就足足损失了1.14万元。回应涉事营销总监被开除12月12日,新法治报记者同罗先生来到了位于南昌市红谷滩区西站华府小区售楼中心,现任营销总监万先生向记者表示,490...

眉山天府云城三期逾期交房拒付违约金,“疫情”并非万能挡箭牌

据了解，天府云城C区位于眉山天府新区视高街道环湖东路西侧，应分两批次交付。约定第一批次共4栋楼应于2023年3月31日交付，第二批次共6栋楼应于2023年4月30日交付。四川联创公司逾期交房后，部分业主代表第一次找开发商交涉时就明确表示，根据《民法典》等相关法律规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

一、签订购房合同要详细约定交房时间、逾期交付期间的违约金,违约金可以按日计算尽量约定比例高一些;退房条件要清楚明确,确保合同条款的明确性和合法性。如果购房合同中在这些方面不够清晰,可以要求签订补充协议。如开发商拒绝,则要提高警惕谨慎选择。必要时,可以征求专业人士和律师的意见;二、遭遇烂尾楼后,可与多名...

逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...

在上述案件中,黄某海等27人与开发商签订的《商品房买卖合同》约定,如因出卖人原因,买受人不能在商品房交付后90日内取得房屋权属证书的,出卖人自逾期之日起每日按已付款的万分之二支付违约金。然而,这一合意并未得到一审、二审、再审判决的认可。法院认为,合同约定的逾期办证违约金远远超过买受人的实际损失,且...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

给予临时过渡保障,过渡期限为36个月。过渡期间临时安置费补助标准为8元/㎡,按原房屋经认定的可补偿面积计算,低于1500元/月??户的按保底1500元/月??户发放。房屋所有权人不购买就地或异地指定新建房源,或选择购买指定存量房源的,临时安置费按6个月计算一次性发放。

让百姓安居更安心_中华人民共和国最高人民检察院

现实生活中,张某的遭遇并不鲜见(www.e993.com)2024年11月22日。在最高检印发的这批共计6件典型案例中,福建省莆田市的黄某海等27人也遇到了同样的窘境。2010年,黄某海等27人与某房地产公司分别签订《商品房买卖合同》,在他们缴纳了首付款、办理了按揭贷款后,房地产公司于2013年6月至12月期间陆续交房,但因实际施工与工程规划不符,房地产...

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重| 315特辑

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。

开发商逾期交房,承诺给违约金,接房时:6个月物业费+车位抵扣券

若是和开发商协调不成,可以向法院提起诉讼,要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。既然逾期交房产生了违约金,该违约金就应该按照此前业主和开发商签署的相关合同支付。而开发商拿出物业费和车位抵扣券的赔偿方式,作为违约金给业主,这是通过附加不合理的条件,免除自身的违约责任,该协议属于“...

遂宁重点整治逾期交房6个月以上问题楼盘

整治对象为:所有今年内需交付的房地产项目和已出现延期交付隐患的房地产项目,重点对开发企业逾期交房达到6个月以上,且不按合同约定承担相应责任等方面开展整治。“锁定整治范围、明确整治目标、制定工作举措,力争今年12月全面完成整治工作目标。”遂宁市住房城乡建设局总工程师姜军说,目前,遂宁已研究制定了领导包案制、...

莆田兴安名城被诉逾期交房没赔偿 开发商逾半个月未作答复

“从去年9月30日到今年4月7日消防验收合格为止,开发商已经逾期了6个月了。我们许多业主承受着在外租房和偿还按揭月供的双重压力,为此要求开发商按合同约定承担违约赔偿责任,但开发商却没有任何赔偿诚意,采取‘不赔偿、不沟通、不道歉’的办法对待。”该业主称。