发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来举证篇攻略
符合解除条件的,合同自通知达到对方时解除;未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。8.一方违约后,合同相对方哪些损失不能主张赔偿?答:(1)主观推测的损失;(2)惩罚性赔偿;(3)明显超出实际损失的部分;(4...
曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用
《民法典》第153条第1款吸收原《合同法解释(二)》限缩违法无效范围的规则,规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”对于司法实践而言,如何理解和把握这类高度抽象、既不明确也不具体的但书条款,的确是一大难题。此问题涉及价值判断和利益衡量,...
企业法律风险防范指引●合同编
如果和案涉合同一样约定为“订金”,那么由于“订金一般视为交付的预付款,合同不能履行的话,仅可以主张订金全额返还,不适用双倍罚则。法条索引:《中华人民共和国民法典》第586条、第587条。05、保证方式约定不明时保证责任应如何承担?伴随着经济交易频繁及风险规避的需要,保证越来越多地运用到日常经济生活...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
正因为如此,在《民法典》分则七编中,虽然合同编的篇幅最长,占全部条文的41.74%,但是,通则规定的合同法一般规则仍然不够完备、不够具体,有些规则过于抽象,在理解和适用上存在不同见解,对交易中出现的新问题也存在应对规则的不足,需要统一见解和补充、完善具体适用规则。《合同编通则司法解释》按照《民法典》合同编通...
关于建设工程施工合同纠纷的24个裁判观点
且工程价款范围一般为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等,不包括承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张因发包人违约造成的损失。观点来源:天津市第三中级人民法院发布《2019-2022年建设工程施工合同纠纷审判白皮书》...
财务不懂审合同,公司损失40万!合同到底该怎么审?应关注的4个涉税点!
有鉴于此,建议合同尽量约定非现金方式支付,确保交易的资金流向有迹可循(www.e993.com)2024年8月1日。另外,如非特殊情况,收付款单位应尽量与合同当事人保持一致,减少后续税务检查被认定为虚开的风险。三是收付款进度。收付款进度直接影响合同各方当事人的税款申报情况。对收款方而言,收款进度直接关联各税种的纳税义务,需要根据具体的进度确认各...
不具有非法占有目的的合同诈骗罪无罪案例汇总
一、行为人不具有非法占有目的(一)行为人具有合同履行能力,客观上履行了合同,合同不能完全履行是客观原因或其他原因导致的(二)行为人在合同无法继续履行的情况下,积极与合同相对方协商通过补充协议等方式促进合同履行(三)行为人为履行合同投入的资金大于合同相对人给付的资金...
合同签署前、履行中面临的这些风险挑战,泛微为您有效防范和规避
在磋商、审批过程中,合同文本能够在线编辑、修改留痕,自动保存为新的版本,各方意见都会被完整的记录下来,随时回溯合同修改过程,确保合同文本内容一致性。(在线编辑、留痕)二、合同签订过程风险管控01-审批过程风险如何自动提示?组织需求:不同的合同,有不同的审批权责,制度落地难。同时,合同审批的过程周期长,审...
侯国跃:合同效力裁判规则的体系解释
1.因《民法总则》施行后成立的合同发生的纠纷,如果《合同法》“总则”对此的规定与《民法总则》的规定不一致的,根据新的规定优于旧的规定的法律适用方法,应当适用《民法总则》的规定。例如,关于欺诈、胁迫问题,根据《合同法》的规定,只有合同当事人之间存在欺诈、胁迫行为的,被欺诈、胁迫一方才享有撤销合同的权利。
不具有非法占有目的之合同诈骗罪无罪案例汇总
一、行为人不具有非法占有目的(一)行为人具有合同履行能力,客观上履行了合同,合同不能完全履行是客观原因或其他原因导致的(二)行为人在合同无法继续履行的情况下,积极与合同相对方协商通过补充协议等方式促进合同履行(三)行为人为履行合同投入的资金大于合同相对人给付的资金...