楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清
经专业鉴定,确认小张房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致。查明了漏水原因后,办案法官组织双方当事人就赔偿事宜进行协商。调解中,被告老张对鉴定机构出具的鉴定结果认可,但认为原告要求的赔偿数额明显过高,双方争执不下,调解失败,案件进入审理环节。办案法官经审理后认为,双方当事人的争议焦点是原告小程主张...
楼上暖气管道漏水 楼下遭殃
由于民事赔偿以赔偿被侵权人的实际损失为限,在原告小程没有相反证据推翻评估鉴定结果的情况下,法院对超出的部分不予支持。至于精神损害赔偿方面,由于原告无证据表明楼上漏水对其造成了精神损害,故法院对该项诉讼请求不予支持。此外,小程为查明房屋漏水原因,委托专业鉴定机构鉴定并产生了5600元鉴定费。办案法官认为,申请...
【莲城普法】房屋还未装修 漏水至楼下导致9万多元损失 谁来担责...
开发商公司辩称,其所交付的房屋内的设施设备(包括水龙头)均已过保修期,开发商公司不应承担赔偿责任。尽管开发商公司于2020年5月6日将房产交付给马某,并办理了相关交付手续,与马某签订了《住宅质量保证书》,规定了“在正常使用条件下,门窗翅裂、五金件保修期为1年”,且马某收房后也过了1年的保修期,但是开发...
楼上漏水 楼下邻居能主张精神赔偿吗?
因此,当房屋出现渗漏情况时,屋主应第一时间固定相关证据。相关法律规定,侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。该案中,龙某房屋漏水尚不至于造成蒙某严重精神损害,且已经责令龙某积极...
【以案说法】楼上漏水怎么维权?法官来教你→
1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现几方相...
漏水泡了楼下,为啥这次是楼上前任房主担责
漏水纠纷是比较常见的邻里纠纷,一般而言,楼上邻居需要负责对漏水问题进行维修,并对楼下邻居的损失作出赔偿,但也有例外情况(www.e993.com)2024年10月20日。近日,重庆市大足区人民法院审理了一起因漏水引发的邻里纠纷案件,判决楼上房屋的前任房主对漏水负责,对漏水造成的损害部位予以维修直至不再漏水为止。去年6月,罗某、程某夫妻二人将其名下...
长沙老人40多年收藏的报纸因楼上渗水受损 如何估价索赔
随后,记者联系到6楼业主张先生,他表示,当时家里没人,家中的进水管已经有近10年了,加上可能当时天气热,突然发生爆裂,结果漏水把楼下邻居家浸湿了。目前他正在和老人进行赔偿事宜的协商。陈汉文说,被浸水的报纸约2000份,其中大部分是按当时发行价购买的,还有少量是高于发行价买的。他打算向6楼业主索赔,...
漏水泡了楼下 楼上前任房主担责
各方就责任问题各执一词,王某遂将罗某、程某及贺某起诉至大足区法院,要求三被告立即修复漏水问题,并赔偿损失4000元。审理结果大足区法院经审理认为,某门市漏水因楼上房屋外侧两处公用露天平台被改造,导致平台防水遭到破坏,雨水渗入楼下所致。而该房屋外两处公用露天平台均系被告罗某、程某在居住期间改造,被告贺...
墙面渗水原因 楼上漏水所致还是楼下
墙面渗水原因楼上漏水所致还是楼下墙面渗水是许多家庭可能会遇到的问题,而其中一个常见的猜测就是楼上漏水导致。当发现墙面出现渗水现象时,人们往往充满疑惑和担忧。究竟是不是楼上的原因呢?为了解开这个谜团,这个视频将为大家带来详细的分析。首先,视频中会展示如何从渗水的位置、形状、颜色等方面进行初步判断。
楼上邻居在卧室增设卫生间致楼下漏水,法院:拆除设备恢复原状
楼上邻居擅自改造房屋结构,在卧室增设卫生间,导致楼下漏水还受噪音困扰。楼下邻居为此诉至法院。8月23日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市静安区人民法院(以下简称“上海静安法院”)获悉,此前,该院审理了这样一起案件,最终判决楼上邻居拆除加装的设备,恢复房屋原状。