以案说法 | 承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理
故提起诉讼:1.请求依法判令原被告解除2011年1月1日签订的土地承包合同;2.责令被告支付已经拨付到位的土地征用前占地补偿18000元(2019-2020年间);3.责令被告返还未履行期限土地承包费48132元及利息(以48132元为基数,自2011年1月1日起计算至被告返还之日止,按月息2分计算);4.责令被告赔偿原告损失47700元;5.本案...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...
“是否违建”和“有无暴力”,这是答复吕亚童“十问”的两个关键
在合同到期后,后七夼村两委决定不再续签,并出具了一份合同期满后的果园处理办法。对退休人员的果园,由居委会收回处理。未退休人员的果园,可以继续留在原承包地经营管理。对于果园内的管理房处理,则要求退休人员“人走房拆”,留下经营果园的可继续使用。显然,吕亚童家属于后一种,合同到期了,果园还继续经营着。但...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...
城中村改造律师业务指引(2024)
《民法典》规定征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,...
承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理
综上所述,原告不清楚自己的承包地是否经过合法手续征收,即使承包地被依法征收,原告也有权利获得相关的补偿(www.e993.com)2024年9月19日。故提起诉讼:1.请求依法判令原被告解除2011年1月1日签订的土地承包合同;2.责令被告支付已经拨付到位的土地征用前占地补偿18000元(2019-2020年间);3.责令被告返还未履行期限土地承包费48132元及利息(以48132...
2024年农村土地经营权能出租、入股了!那么,征地补偿该归谁?
(9)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属。也就是说,土地经营权人若想在征地时保障自己的投入、种植、养殖付出得到补偿,可以在协商签订流转合同时,与农户或者接受农户委托的村集体等发包方协商一致。当然,土地经营权流转合同是一种典型的格式合同,其文本由乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门统一提供并指...
保障“外嫁女”合法权益!两部门发布6件涉土地典型案例
经审查原审卷宗,检索关联案件,实地走访调查,查明:自2013年以来,张某甲因案涉房屋及土地争议提起财产损害赔偿、不当得利返还、土地登记行为违法等13件民事、行政诉讼,其诉求均未获支持。相关生效判决虽已确认张某甲因继承取得案涉房屋所有权及宅基地使用权,亦指出某镇人民政府应当针对张某甲多年反映的宅基地被侵占...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。36.农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组成员有权查阅、复制集体财产状况的资料吗?
集体土地建水库被征用 承包农户一审分配近千万补偿 二审一分没得!
二审法院审理认为,王牛在其承包土地被政府依法征收后,其依法可获得的补偿即为地上附着物和青苗补偿费,王牛基于用益物权人的身份主张“土地增值款”没有法律依据,法院不予支持。2020年4月裁定撤销一审判决,驳回王牛的起诉。意义实践中,对于一审判决的案子,二审全部扭转的几率非常低,尤其是没有新证据的情况下。而...