商业拆迁律师胜诉案例分析:河南商铺门面房造拆迁方停水停电案
针对被告辩称未实施断水、电、路强制行为,京平律师指出房屋征收决定与断水断电断路行为时间关联紧密,且该行为与征收行为具有高度关联性,被告作为房屋征收部门应承担责任。对于断水断电原因,被告称小区拖欠水电费,京平律师驳斥原告房屋有单独电表未欠费,按正常程序不应中断整个小区供电,且被告仅提交供电公司拟停电通知证据不...
武汉最牛女钉子户,拒绝政府1508万赔偿僵持5年,使国家亏损5.5亿
也就是说,目前还有55年使用权限,理应赔偿3300万才对,现在她只要求赔偿3000万,已经算是大发慈悲了。然而,面对李女士的质疑,政府工作人员却解释道,这应该是当年土地产权不明,工作人员一时失误,登记错了,哪有商业用地是70年产权的。70年产权是住宅用地,并非商业用地,假若李女士坚持按照70年产权,来进行拆迁赔付,那...
武汉钉子户索要3000万,被拒后5年不愿搬迁,造成5.5亿损失
看着李女士如此狮子大开口,地铁公司选择起诉李女士,最终法院判决强制拆除这间商铺,后来李女士的商铺被夷为平地,可拆迁赔偿问题始终没有确定。对此,你怎么看?
租商铺遇到拆迁怎么处理 租商铺遇到拆迁怎么赔偿
其实在商铺拆迁的事件中,属于被拆迁人的补偿部分就只有土地以及房屋本身的补偿了。土地的补偿根据其具体性质来确定补偿方案,当然也是以拆迁当时的土地区位价进行补偿。而对于承租方是否补偿,且赔偿款具体怎么分割,租金退不退,还得看双方签订的合同。如果双方明确了如遇拆迁拆迁款的分割及租金是否退还的事宜,那就按...
租的商铺遇到拆迁租户可以要求赔偿吗?
因为租赁方不是房屋所有权人,只能得到停产停业损失费、装修费和搬迁费的补偿。如租赁合同对拆迁时拆迁补偿的分配进行了约定。达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式:房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁...
合同刚签商铺就要拆迁 租户质疑出租方欺诈
11月底,王先生在江南区仁义村的中铁飞豹物流园,跟一家公司租了几间商铺做仓库,结果合同刚签下不久,他就听说这个物流园很快要拆迁了(www.e993.com)2024年10月25日。
西安一“被落下”的村子,村民苦等拆迁无果,租户也无奈远离
在西安还有很多城中村没有拆迁,如今成为了当地“被落下”的村子,拆迁遥遥无期,村内的生意难以为继,租户们也渐渐的远离了,郝家村就是一个拆迁过程中被落下的城中村,村子位于雁塔区境内,这个城中村与以往的城中村一样,都是靠着租户们来维持自己的生计,村内还有不少的商铺开着,这里的物价倒是相比较其他地方...
海口某学校商铺将拆迁改造 租户担心日后难续租
南海网海口7月4日消息(南海网记者杨婷婷实习生梁毅)7月4日,在海口府城琼台书院门口附近的商铺租户李先生向南海网反映称,7月1日学校下发通知称,要对商铺进行拆迁改造,同时要求现有商铺租户于8月1日前全部撤离,但该通知并没有注明拆迁重建后如何安置商铺租户,他认为学校的做法很不合理。
昆明建材商业城拆迁引发租户与市场方纠纷
租户一年半没交租会补偿昆明建材商业城相关负责人戚先生表示,建材商业城20栋的租户,昆明市海顺商贸公司(商业城店)的合同早在2020年6月30日便已到期,但是一直没有搬迁。市场方在2020年7月15日就已经告知商户商铺拆迁,需要腾空。之后一直到2021年6月9日,市场方第二次向租户发布搬迁通告,此后又分别在6月15日...
一月带看上百次!一个拆迁安置房,怎么“火”成这样?
最后,对于这类安置房的交易要特别提示一下:目前除了农民拆迁安置房以外,其他安置房在上市交易时,除了要正常缴纳二手房税费以外,还需要另外缴纳一项政府差价收益金。这项费用理论上是由房主缴纳,但一般来说最终还是会转嫁到买家身上。所以,建议卖买双方在交易安置房时,一定要注意这笔收益金的费用。