商品房土地证办理的常见问题有哪些?这些问题如何影响房产交易?

如果土地使用权期限较短,可能会影响房产的长期投资价值。购房者在交易前应仔细核查土地使用权期限,确保其符合自己的投资预期。4.土地抵押问题土地抵押是指土地使用权被抵押给银行或其他金融机构。如果土地证上显示土地已被抵押,购房者在交易时需要特别注意。未解除抵押的土地无法进行正常交易,购房者需确保在交易前解...

老房子土地证的办理流程是怎样的?这种流程对权益保障有何影响?

2.申请提交:将准备好的资料提交至当地的国土资源局或房地产管理部门。申请时需填写土地证办理申请表,并缴纳相应的费用。3.审核与调查:相关部门会对提交的资料进行审核,并可能进行实地调查,以确认土地使用权的合法性和房产的实际情况。4.公示与公告:在审核通过后,通常会有一个公示期,公示期内如无异议,相关...

二畔铺棚户区和新民村及周边城中村地块房屋所有权证/国有土地证/...

二畔铺棚户区和新民村及周边城中村地块房屋所有权证/国有土地证/不动产权证作废清单发布时间:2024-05-2409:35来源:扬州市自然资源和规划局广陵分局字号:[大中小]打印关闭

纪实:那个守着30平米房索要1500万的广州钉子户,如今怎样了?

”梁蓉家土地证上只有30平，其余的14平是违建，但就这45平不到，按照规定，只按土地证面积赔偿，一平赔偿8000以及一套90平海景房，但梁蓉不满意，要求海景房折现，从200万，加到400万、800万、一路加价到1500万，堪称贪得无厌的典范。梁蓉以为自家位置好，承包商早晚会妥协，然而她失算了，承包商直接从她家绕过...

有房产证怎么办土地证,在哪里办理?

此外,办理土地证时可能还会涉及到一些费用,包括但不限于工本费、登记费等。这些费用的标准也会根据不同地区的政策有所不同。业主在办理过程中应详细了解相关费用,并准备好相应的资金。总之,对于已经拥有房产证的业主来说,办理土地证是一个不可忽视的环节。通过正规的流程和正确的操作,可以有效地完善产权手续,保障...

钦州市区一栋无证自建房91万起被拍卖,7人抢,拍出168万

这栋房子虽然没有房产证,但是有土地证,后续应该再办理房产证登记就可以了,可能是建好房子后没有来得及办登记而已,当然是不是未批先建就不知道了,所以不知道会不会面临罚款之类的(www.e993.com)2024年11月24日。虽然没有房产证,不过这栋自建房拍卖,起拍价还是要91.6224万元,同时还是吸引了多达7个人报名竞拍,房子整体还是非常抢手的。整个拍卖过...

01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万

他们给予的赔偿就是按照这个剩余使用年限进行计算的，算下来就该赔1500多万元。价格争议李女士并不满意政府这边的说法。李女士眉头一挑，声音立马提了几个调：“评估机构对房产的计算方法有很多方式，按租金计算是其中不常用的，按房屋售价计算才是最为常见的，为什么区政府不这样做？”鲍明辉连忙上前安抚，给出了...

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

2、没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。