消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证
对于上述问题,李沧区城市建设管理局的工作人员也表示,工程质量验收是办理房产证的“硬指标”,除此之外,开发商还需要缴纳办理产权证所需的税费,约300余万元。据了解,目前开发商存在较大的资金缺口,因此对方无法保证在今年年底前能办结全部有关事宜。李沧区城市建设管理局有关工作人员多次组织开发商与业主会谈,要...
95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元
问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...
推迟交房和未及时办理房产证是否可获得赔偿?
在这种情况下,购房者同样可以依据购房合同要求开发商支付违约金。如果合同中没有明确约定,购房者可以依据相关法律规定,要求开发商承担相应的赔偿责任。以下是一个简单的表格,总结了推迟交房和未及时办理房产证可能涉及的赔偿情况:购房者在遇到上述情况时,应及时与开发商沟通,并保留好所有相关的证据,如购房合同、付款...
热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?
二是房屋验收不合格。根据我国相关规定要求,建筑工程只有验收合格后,才能交付购房者使用。房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款,在这种情况下,开发商想要卖房,就必须先对房源进行...
关于交房、道路修建、房产证办理等热门资讯
智汇谷小区,我们都是买的学区房为了孩子上学,我们怎么能知道开发商是虚假宣传呢?系统提交了居住证也被驳回了,我们是否能就近上学?请领导关注一下。丛台区委办公室回复网民您好!经核实,义务教育阶段学校招生政策,中小学入学坚持“划片招生、就近入学”和房户一致的招生原则。智慧谷楼宇作为商业公寓因无法办理户籍迁入...
推迟交房和未按时办理房产证能否获得赔偿?
如果开发商未能按时办理,购房者可以要求赔偿(www.e993.com)2024年11月22日。赔偿的方式和金额同样需要参照购房合同中的约定。在实际操作中,如果开发商拖延办理房产证,购房者可以先与开发商协商解决,协商不成的情况下,可以通过法律途径维护自己的权益。以下是一个简单的表格,列出了推迟交房和未按时办理房产证时的可能赔偿方式:...
关于购买孝义市溪湖壹号新房后开发商未按时办理房产证的问题,官方...
最近发现1.2号楼的业主交房一两年了还没下来本,购房合同中约定,交房后180天内开发商办理好房产证,否则可以退房。现交房已600余天,房产证渺无音信,甚至小区消防还没有验收。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十六条合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。没本房子无法交易,而且新房满二满五都...
买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?
因此,因房产证上只登记了你舅母一人的名字,对外而言该房屋是属于你舅母一方的,其有权单独处分。如果舅母擅自买卖房产,在买方构成善意取得的情况下,即使你母亲和舅母之间有协议,也存在房屋被舅母单方出售的风险。此时你方很可能只能依据协议要求对方承担违约赔偿责任,但无法追回房屋。
今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...
问政四川网友提问:青白江区的万达·公园里一期交房快3年了,开发商咋还不给办理房产证呢?成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维修资金,尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求,我局已联系...
交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!
该小区房产公司为绍兴兰亭金宝地产开发有限公司,目前因无法偿还相关贷款,致使土地抵押无法解除,进而导致项目不动产证办理缓慢。还有业主在“民呼我为”平台上反映,世茂云图交房后一直不能办理房产证。绍兴规划局回复:开发商至今未申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,导致小区无法办理房产证。目前小区已经完成...