5月1日起! 厦门执行商品房预售资金监管新政
第二条本办法所称商品房预售资金是指购房人向房地产开发企业支付的全部购房款,包括按照商品房买卖合同约定的购房款项和定金。第三条市住房和建设局负责商品房预售资金监督管理工作,应当建立完善预售资金监管系统;市不动产登记中心接受市住房和建设局的业务管理,承担商品房预售资金监管的技术性、辅助性和事务性工作。
中山拟出台国有土地估价标准,涉及商品房装修价格
根据国有建设用地使用权出让公告可知,一般住宅用地出让年限为70年,商业用地为40年。同时,《估计指引》中也给出了装修标准参考,根据《装修标准参考表》,装修标准共有3个等级,分别为A级、B级和C级,A、B级为精装修,C级为普通装修。其中,住宅装修标准为800-2500元/平方米,商业装修标准略高,为1500-2500元/平方米。
解码楼市调控|新政!银川新建商品房预售资金监管细则公布!
(二十三)A级及B级开发企业申请重点监管资金的,提交由建设、监理、施工单位签字盖章的《新建商品房预售资金监管现场勘察申请表》,监管机构应在自受理之日起3个工作日内对项目工程形象进度进行核实。(二十四)监管机构应当严格管理进度资料档案,妥善保存、核实记录。九、监管资金的拨付(二十五)AA开发企业应按照项目进度...
成都市商品房预售款监管《细则》来了!
2021年,成都市成品住宅的平均建安费用标准暂定为每平方米5000元(其中,清水建安费用为每平方米3500元,装修工程为每平方米1500元),非成品住宅、商业、办公用房平均建安费用为每平方米3500元。成品住宅装修挂牌价低于1500元的,按照挂牌价计算装修工程的预售款监管额度。监管部门在初步测算监管额度的基础上,根据开发...
成都商品房预售款将被全程监管,防止开发商挪用跑路
开发企业申请商品房预售许可时,在本市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的,监管额度下浮百分之四十;A+级且提供银行保函的,监管额度下浮百分之二十;A级且提供银行保函的,监管额度下浮百分之十;B级的,监管额度按正常值核定;C级的,监管额度上浮百分之二十;D级的,监管额度上浮...
长乐将开展房地产开发企业信用评价!
实施简化监督和较低抽检率的日常检查纳入行业“白名单”管理对接金融监管部门建议加强融资支持AAA级、AA级和A级房企的项目,在满足相关商品房预售许可条件前提下,建设形象进度达到±0.00以上,便准予办理商品房预售许可手续(www.e993.com)2024年9月17日。此外,经抵押权人同意,在抵押期间准予办理商品房预售许可手续,预售许可后未销售房产可以办理在...
福建拟对房地产企业评定信用等级
B级房企项目,建设形象进度达到总楼层五分之一以上,准予办理商品房预售许可手续,未参与评级房企项目,且无不良信用行为的,建设形象进度要求达到总楼层三分之一以上。不过,B级及未参与评级的房企项目,处于抵押状态的商品房,不准予办理商品房预售许可手续。C级房企项目,则应在完成商品房竣工验收备案后,方可办理商品房现房...
南宁市出台商品住房全装修分级细则 明确装修标准
B级(中档):1000~2000元/平方米C级(普通):不超过1000元/平方米■什么是全装修商品住房全装修商品住房是指房地产开发企业统一完成商品房建设、装修程序,商品房装修一次到位,在房屋交钥匙前,所有功能空间的固顶面全部铺装或粉刷完毕,给水排水、燃气、通风、照明供电以及智能化等系统基本安装到位,厨房与卫生间的...
天津爆炸受损房可1.3倍房价收购
对于不选择回购而选择修缮赔偿处置方式的业主,新区政府将负责免费修复门窗和公共部位,并给予一定的赔偿。赔偿标准为该住宅价款的16%,住宅价款为该住宅事故前市场评估价或居民购房合同价,按就高原则确定。受损住宅事故前市场评估价,由甲乙双方共同认可的第三方评估机构确定。
奉化塌楼调查:检测人员敲敲墙就说还能住十年
在现代化的住宅社区中,大都有“公用维修基金”的存在,这是一项在商品房出售后建立的专项用于大修、更新、改造的基金。“但是现在奉化的这些危房都是老小区的,而且大都是原来国家的集体住房,经过改制以后成为了私有的,完全没有物业的概念。所以这些房子出了问题之后很麻烦,没有一种既定的模式可遵循,我们也只能是在探...