担心房子成“凶宅”掉价,房东发现租户患晚期癌症,单方面解约强制...

王女士表示，面对房东的态度，自己和丈夫可以提前搬走，但需房东按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金，拒付违约金。房东张先生表示拒绝，他对记者说道，王女士夫妇至今未住满一个月。如果退还剩余租金、押金，再赔一个月房租的违约金，等于他们这段时间的房屋居住全部“白嫖”了。同时，张先生...

租房开店遇到拆迁应如何计算赔偿?

首先,需要明确赔偿的范围。通常,赔偿包括但不限于以下几个方面:房屋租赁损失:包括未到期租金的补偿。装修费用:根据装修的实际投入和使用年限进行折旧计算。营业损失:根据店铺的营业额和利润率计算拆迁期间的损失。搬迁费用:包括新店铺的租赁费用、装修费用和搬迁过程中的其他相关费用。2.计算方法赔偿的计算方法...

租住房屋拆迁时房东应如何赔偿?

根据《中华人民共和国物权法》和《城市房屋拆迁管理条例》,房东在房屋拆迁时必须依法进行赔偿。赔偿通常包括房屋补偿费、搬迁补助费以及临时安置费等。其次,明确赔偿对象。在租住房屋拆迁的情况下,赔偿对象不仅仅是房东,租户也有权获得相应的赔偿。房东应与租户协商,确保租户的合法权益得到保障。例如,租户可能有权获得...

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

北京市京师（青岛）律师事务所曹严龙律师对此表示，若栾先生通过法律诉讼的途径来维护自己的权益需要收集证据。起诉时，首先需要确定上门驱赶的工作人员所属具体单位，其次需要租户证明退租的直接原因是街道上门驱赶，还需拿出相关租赁合同和违约金的支付明细，可以通过法律诉讼主张赔偿栾先生的直接经济损失。

拆迁三百万,13年租户得知让我分一百万给他:和房子有感情了

我更不懂了,分什么钱啊,结果他们理直气壮,说分拆迁款啊!我说拆迁款和他们什么关系啊,他们却说,他们住了13年,和这房子早就密不可分了,感情到了,拆迁款自然也有他们的一部分。我听了这样的话,都不知道要如何解释了。基于对他们人品的了解,还是解释了一下,说这个拆迁款是属于房主的,和租户没有关系。

租户清空!补偿250元/平!罗冲围拆平3大摩配城?

租户补偿250元/平楼市君第一站,直奔粉丝口中拆迁最热的松溪摩配城(www.e993.com)2024年11月1日。松溪这块有三个摩配城,可以看到松南摩配城和白云摩配批发市场已经被夷为了平地。|松溪摩配城实拍|广州楼市发布摄大家可以对比下,这是1个月前拍的,超1500家商户搬离,部分建筑还没拆完,废石堆积。

租房超十年遇拆迁补偿该怎么拿

了解补偿政策是第一步。不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同,租户应首先咨询当地房产管理部门或查阅相关法律法规,了解自己所在区域的补偿标准和程序。通常,补偿包括货币补偿和安置补偿两种形式。收集必要证据是关键。租户需要准备租赁合同、租金支付凭证、居住证明等文件,以证明自己的租赁关系和居住年限。这些文件将在申请...

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

新闻中的情况比较特殊，拆迁律师另外给大家举两个情况不一样的例子，说说租客可以“分割补偿利益”的情况。1、第一种比较典型的情况是，租赁房是商用房，租户在房子里合法经营生意。在这种情况下，租户有权要求征收方给自己一定的“停产停业损失补偿”。这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户，还是应该由房东从补偿...

武汉最牛女钉子户,拒绝政府1508万赔偿僵持5年,使国家亏损5.5亿

按照周围近些年的房价,10万一平米算,再加上装修损失等费用,至少应该能获得3000多万赔偿款。可没想到,当李女士拿到拆迁合同时,算是彻底傻了眼。政府仅仅只给出了1508万的拆迁补偿款,这远远低于她自己的估价,这下可把李女士气坏了,这也相差太多了!

江西上饶“提灯定损”涉事违建房将拆除,网友称房东或损失176万

一房东“提灯定损”索赔万元引争议据央广网此前报道,3月28日,一女子发视频称,她租住在江西省上饶市玉山县一处自建房,退租时房东拿着灯一点一点检查,最后列出的清单中,房子每月的房租是1200元,但租客需要赔偿一万余元。她认为房东故意讹钱。网传视频显示,男子拿着探照灯检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等,并逐...