上海首个商品房小区拆迁,居民补偿惊人!

小区居民的搬迁赔偿金额甚至可能高达2000万元。虹宸易居所在的北外滩区域正在进行大规模城市规划调整,未来将发展为世界级商业综合体。上海未来的动迁计划也在不断揭晓,人们对未来拆迁动态充满期待。上海虹宸易居小区迎来了拆迁,这可是上海首个商品房小区,动迁消息自然吸引了不少眼球。虹宸易居地处北外滩核心区,早在10月...

调查骗拆迁补偿款乱象:“黄牛”自己掏钱抢盖房子

“我反复思考我岳母的房子该怎么办。思前想后,提高拆迁款的唯一办法只有将一楼的房子全部改成‘住改非’。”邢展交代,前期摸底时他岳母的房子一楼有17平方米被认定为“住改非”,按照规定,营业房比居住房每平方米多赔偿2213元。如果把一楼150多平方米都算“住改非”,就能多赔偿30多万元。岳父同意了邢展的意...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。第十四条以产权调换形式偿还的住宅房屋,因偿还的住宅单元房屋不便于分割,超过被拆除住宅房屋建筑面积五平方米以下(含五平方米)的,可按照房屋成本价结算;超过五平方米以上的部分按商品房价格结算。偿还住宅房屋的建筑面积不够补偿拆除住宅房屋...

不久以后,拆迁的房子只能换一张房票!

拆迁户想要拿房换钱，无路可走。最后，房票严苛的兑现方式。签合同时，能兑现房票总值的60%；竣工验收时，能兑现房票总值的20%；交付开票时，再兑现房票总值的最后20%。重点是，这些兑现的钱会统一打到商品房预售资金监管账户。全程不经过拆迁户们的手！也就是说，拆迁户们能申领到的纸质工业品除了房票之外，只有...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(四)拆迁资金、安置房、周转房或者其他临时过渡措施的落实情况;(五)拆迁的方式、时限等。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证时,应当附有详细的拆迁范围图。第九条拆迁补偿安置资金应当存入办理专项存款业务的金融机构。拆迁补偿安置资金总额应根据拆迁项目评估确定,拆迁人应委托办理拆迁补偿安置资金专项存款业务的...

成都拆迁神话:17套房真相揭秘

一位长期居住在成都的房企内部人士透露,当前的拆迁主要针对几十年的老房子和旧的农贸市场,是一直以来的常规计划,只是现在被集中报道引起了关注(www.e993.com)2024年11月26日。关于补偿标准,一家国资背景开发商的内部人士表示,现在的拆迁补贴基本按照1:1或1:1.5的比例进行,平均每人的补贴金额在20万元以内,而且回迁房往往位于较远的郊区。更值得...

房屋被违法强拆后,应以什么标准计算赔偿标准?

1、国有土地上房屋赔偿标准可参考案例(2018)最高法行再34号案明确了违法强制拆除房屋的赔偿按被拆迁房屋安置地段商品房住宅平均价格予以确定。2、集体土地上房屋赔偿标准,一般应按照征收补偿方案确定赔偿标准。如果房屋被纳入征收范围多年,征收方怠于履行补偿职责,被强拆时房屋所在地块已经被纳入了城市规划区,此时可以...

小区内房子拆迁如何赔偿?

一、拆迁赔偿的基本原则在中国,拆迁赔偿遵循公平、合理、合法的原则。赔偿标准通常由当地政府根据国家相关法律法规和地方实际情况制定。赔偿内容主要包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置补助等。二、房屋补偿标准房屋补偿通常根据房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素确定。具体补偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是...

商品房拆迁如何赔偿,需要注意什么?

一、拆迁赔偿的基本流程商品房拆迁赔偿通常遵循以下流程:首先,政府或开发商会发布拆迁通知,明确拆迁范围和时间。随后,业主需要与拆迁方进行协商,确定赔偿金额和方式。协商一致后,双方签订赔偿协议,并按照协议内容执行。在整个过程中,业主应保持与拆迁方的沟通,确保自身权益不受侵害。

突然被告知住了30年的房子要拆迁了 维权与应对策略

首先,可考虑接受房产管理部门的拆迁补偿方案。若对此不满,可向当地行政机构申请行政复议,甚至向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,如对违章建筑的判定有异议,需提供相应证据。值得注意的是,此类案件中举证责任通常由被告方承担。突然被告知住了30年的房子要拆迁了!