没有房产证的房子在拆迁时能否获得赔偿?
在拆迁过程中,政府或拆迁方通常会依据相关法律法规和政策进行赔偿。对于有房产证的房屋,赔偿通常会按照市场价值进行评估,并给予相应的补偿。但对于没有房产证的房屋,情况则可能有所不同。具体来说,没有房产证的房屋在拆迁时能否获得赔偿,主要取决于以下几个因素:此外,如果房屋是因为历史原因或其他特殊情况导致没有...
“拆迁潮”又来了?住建部明确,2024年起两类房子或统统纳入拆迁
第二,“棚改货币化”将被“房票”取代。有一种观点认为,国家当年暂停拆迁工作,就是为了解决拆迁货币补偿过多所引发的通货膨胀问题。这种想法虽然没有官方文件佐证,但是过多的货币补偿的确不利于大范围的拆迁工作。和郑州、广州等地的政策类似,深圳此次“拆迁新政”也将以“房票”补偿为主,拆迁户只能享受规定时间...
值得收藏 | 黄奇帆的重组思路与实践经验,从上任之初的遭遇战说起
拆迁户则按照补偿款加银行法定利息来清偿。因此,如果老百姓曾经有3年收到过15%-20%的利息,那么必须从补偿款里抵扣回来。总体上,归还老百姓的部分,连本带息大概是1亿元。这三个减法算下来,项目债务就由3.7亿元“消肿”为2.1亿元。战略重组者只需支付2.1亿元就能拿到产权,之后再花6000多万元把房子建好,总成本也...
2024年中小学招生问答来啦!
十七、原有住房拆迁了,如何申请学位?1.原业主签订了《城市更新项目房屋搬迁补偿安置协议》的,凭回迁协议可以回原地段学校申请学位,按原自有房产类处理。2.原业主如搬家至本区其他学区租房居住,家长在申请学位时,向申请学校提交《房屋租赁凭证》或深圳公安APP实际居住信息以及实际居住地社区工作站打印的《深圳经济特区...
老人去世,留下的房子没过户;现遇拆迁,赔偿款归谁?
综上,遇到这种情况的时候,不用担心拿不到拆迁款,继承人可以作为签订补偿协议和领取补偿款的主体。当然,即便不耽误拆迁协议的签署和赔偿款的领取,但实际操作中,未过户比起已完成过户登记的,要麻烦很多,比如:如果已过户完成,遇到拆迁,拿出不动产权证证明房屋归属就可以了,无需其他任何资料。
买下南宁城中村房屋,拆迁能否得赔偿?律师这样说
购买了城中村房屋拆迁能否得赔偿张先生问:我是外地户口的残疾人,想购买南宁市城中村的房子(www.e993.com)2024年10月19日。如果该房子被拆迁了,我能拿到拆迁赔偿款吗?唐柳依依律师解答:南宁市城中村的宅基地依照法律规定属于该村民小组集体所有,买卖农村私有房屋涉及宅基地买卖。城中村的房子依法不能转让给该村集体经济组织以外的人员。因此...
买二手房还没过户就赶上拆迁,房主不愿意卖了怎么办?
Q:我买的房子,已经网签备案,贷款审批通过,现在拆迁办上门登记号码,房主不肯卖,我可以起诉房主要求继续履行合同,并赔偿违约金吗?需要保留哪些证据?A:依法成立的合同受法律保护,对双方当事人具有法律约束力。买卖双方中任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
柳州汽车贷款不押车|汽车抵押贷款公司
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。二、办理房产抵押贷款具体需提供材料如下:1、借款申请书;2、身份、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况;...
拆迁户如何留住暴富
然后继续幻想,要是突然有了1000万,要怎么花。要买两套房子,剩下的钱买很多好吃的,一台最顶配的电脑,各种游戏机,以及数不清的游戏。然后又想到,要是突然有了一个亿,要怎么花。不行了,想不出来了。于是就只能无奈的从梦里醒过来了。拆迁户,在大家的认知中,普遍就是天降横财的代表。
拆迁安置房卖方称“被家人卖掉自己不知道”,怎么办
1、李父系李子的父亲,其将案涉房屋的房屋拆迁补偿安置协议以及水电气卡、钥匙均交给李子保管,多年来没有查看案涉房屋的情况,且案涉房屋买卖时,李父没有办理不动产登记,不能产生不动产物权的法律效力和对外的公示公信效力;2、张三与李子签订案涉合同时,李子向张三交付了房屋水电气卡、钥匙,并在案涉合同上签名“...