《房产律师指南:购买无证房后卖方在办证后不配合过户问题》

双方同意自本合同签订之日起房产证下发15个工作日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。同日，双方签订了补充条款，对于过户时间，双方约定出卖人保证在该房屋产权证下发日三日内通知买受人及居间方，双方在居间方指定时间办理房屋产权转移登记手续。合同签订当天，许俊文给付孙秀霞定金2万元。2013年3...

政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

最高法认定,一审判决责令婺城区政府参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿,未能考虑到作出赔偿决定时点的类似房地产市场价格已经比《征收补偿方案》确定的补偿时点的类似房地产的市场价格有了较大上涨,参照《征收补偿方案》对许水云进行赔偿,无法让许水云赔偿房屋的诉讼请求得到支持;二审判决认为应通过征收补偿程序解决本案赔...

门市拆迁律师:房屋没有产权证明土地征收无法合理补偿怎么办?

1、无证房屋补偿争议邱先生等10户居民在2000年前后与当地居委会签订购买宅基地合同并自建房屋用于经营和居住,但多年来未办理相应房产证。因房屋没有产权证明,在商贸城项目征收中无法得到合理拆迁补偿,依据征收方的征地补偿安置方案,他们的生活质量将严重降低。2、征收决定和补偿安置方案合法性存疑京平拆迁律师团队...

两种情况的无证房竟能拿到全额的补偿!

也就是说,以后再进行拆迁,征收方有义务先搞清楚无证房屋的原因,再进行拆迁,这个过程需要认定,这个结果将直接关系到老百姓的补偿款的高低。因此,如果你的房子正在面临拆迁,一定要积极配合征收方的房屋认定的工作,结果出来后认为不对要及时的提出异议,不行的话就找专业的拆迁律师进行帮忙,最后将会保住你房屋的补偿款。

凯诺律师事务所:无证房屋在拆迁中是怎么补偿?

也就是说,可以按照合法建筑办理补偿登记,给予被征收人相应的拆迁补偿。实践中,如果相关部门将历史遗留问题造成无证房屋,或出于对政府部门信任而未办理相关审批手续的房屋以违法建筑为由,不予被征收人任何补偿,那是说不过去的,就侵害了被征收人的合法权益。

弃产仅赔1.25万/㎡!康鹭拆迁赔偿并不“土豪”!

不过如果被拆迁房屋对应超过一宗宅基地证,可以按宅基地证照数量*280㎡核定指标数(www.e993.com)2024年11月23日。但安置复建住宅总面积不得超过已建设证载建筑面积总和。例如一栋房屋如果有2个宅基地证合建,最高有560㎡回迁面积指标,超过560㎡部分则按4:6回迁公寓和货币赔偿。至于非村民2009年底前建设的无证房屋,按现在建基面积(超80㎡的按...

2024年违法强拆律师案例分析:无证房屋被认定违章建筑拆迁案件

1、涉案证据:原告提交了《无证唯一住房证明申请书》,经过了公示;区征地拆迁办公室委托测绘评估公司对原告的房屋进行测绘并作出报告;补偿安置方案公告等。这些证据证明了原告房屋符合无证且唯一住宅的认定标准,并且被告在征收过程中与原告就房屋补偿事宜进行过协商。

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

总的来说，对于手续合法且齐全的宅基地，未确权的，将逐步完成确权，同时，对于无证房屋，只要权属来源合法，后续确权时可补办手续。以上，是宅基地是否还继续确权，农村无证房屋又该怎么办的答案。值得一提的是，无证宅基地及房屋并非一拆了之，关键在于权属来源是否合法，符合条件可不拆。宅基地确权调整，对资产继承...

凯诺律师事务所:房屋被认定为违建,收到责令限期拆除决定怎么办

既然对这类无证房屋进行了登记,那么相关部门就需要按照法律上规定的,给予被征收人合理、公平的拆迁补偿,只不过,常有被征收人对相关部门给出的补偿标准会非常的不满意,会觉得补偿非常的不合理,所以,在认为补偿不合理的情况下,被征收人就会拒绝与征收方签订补偿安置协议,但被征收人拒绝签订补偿安置协议的行为自然就会导...

重庆主城又现大规模拆迁,欲打造城市综合体?大批拆迁富即将诞生

参考附近的某楼梯房小区,去年的二手房价大概在3000-4000元/平左右,按照目前正常的1万出头的赔偿价来算,房东还是很划算的,怪不得村民个个喜笑颜开。02.拆迁还有二期用途一问三不知从村民口中,小树得知了这个征收现场办公室的地址,设在一个废弃的电器厂里面,据说这两天才刚刚开张的。