补偿公寓不够?康鹭拆迁,小产权房业主狂哭诉…

一方面,非村民集资建房无产权,拆迁时一般无补偿。按照“一宅一户”规定,农村宅基地一宅多户若是有非村民参与,原则上是不合法的,也没法确权,没法拿房产证。这样的小产权房往往得不到相关拆迁补偿。而此次康鹭旧改,这些非村民能获得无产权公寓40年使用权,相对已经算好的了。再加上,这些公寓若用于出租,按照...

一男子转让集资房指标予他人,多年后又想要拆迁补偿款?法院这样判→

新海南客户端、南海网、南国都市报11月5日消息(记者利声富通讯员崔冰洁刘容)13年前,林某某从他人手中购买了一套单位集资房,因房屋一直未办理房屋产权证过户,棚改拆迁补偿时,房屋原登记人起诉至法院请求判决补偿款归其所有被法院驳回后,向三亚市人民检察院申请监督。日前,三亚市人民检察院举行民事监督案件公开...

单位集资房出售后遭遇拆迁,以重大误解为由想撤销合同可以吗?

双方当事人签订了单位集资房的买卖合同，2年后此房屋面临拆迁，新房东将获取较高额的补偿款，原房东以其将大产权房误当小产权房为由，请求撤销房屋转让协议。日前，随着南通市中级人民法院终审判决书的送达，这起买卖合同纠纷案落下帷幕。法院认为刘某、周某出售案涉房屋时不构成重大误解，驳回了刘某、周某要求撤...

南通一集资房出售两年后拆迁,身价暴涨,原房主反悔了

拆迁指挥部按政策与张某签订了房屋搬迁补偿协议,补偿款比原买卖合同约定的14.5万元价格高出不少。刘某、周某得到消息,心态难以平衡,一纸将张某告上法庭。庭审中,刘某、周某诉称,由于自己误认为案涉房屋无建设许可、无用地规划许可,为此在双方当事人签订的房屋买卖合同中明确约定,案涉房屋为无产权证的单位集资房...

流下羡慕眼泪,海南这个全国最贵县城,拆迁补偿出炉

作为全国最贵县城的陵水，如今新房价格以飙升至3万/平，所以此地拆迁后如何赔偿，也是大家关注的重点。意见稿提出，征收补偿采取货币补偿、房屋产权调换、货币补偿结合房屋产权调换三种补偿方式，具体由被征收人根据征收补偿方案自行选定。而国有土地的征收补偿采用房地分离的模式，分别对土地和房屋的补偿标准做出界定。房屋...

小区改造了还会拆迁吗 2021年老旧小区拆迁补偿标准

产权性质为商业用房的沿街店面选择货币补偿的,补偿价为12000元/㎡(www.e993.com)2024年11月22日。3、商品房、公改房、集资房等成套住宅成套住宅征收按房屋建筑面积按标准价4355元/㎡进行补偿。文中从经济发展需要、国民心理需要、市场投资需要、城市面貌需要这四个方面去解答了小区改造了还会拆迁吗,小区改造只是一时的,还是有可能拆迁的。那么...

深圳城市更新困局:这22个案例道尽“拆迁难”

1、公司绿本集资房,证载权利人为A公司,当年分给员工B一个集资房指标,B将指标转卖给C后出国未归,C向A交了购房款,C原配已逝,有一儿一女,后将房屋以50万转卖给原配生的女儿D,C再婚,有一个孩子,C身份特殊,查不出其单位。2、业主本人条件优厚,因此看不起同村的人,和同村的人关系也不好。拆迁团队无从下手...

深圳一小区房产证25年未办下来又遇拆迁

一边说要拆迁,一边却避而不见,让人猜想清水河实业公司是不是对拆迁赔偿款有其他想法。据了解,罗湖区清水河仓库区配套的生活小区大概有15栋宿舍楼,是由各物流公司共同开发的集资房。其中有8栋属于清水河实业有限公司。目前大部分业主已不在此居住而将房屋出租。

江西丰城要求公职人员劝亲属拆迁 记者采访受辱

“一辈子的辛苦,才有了这一方小店,不能就这样遭了难。住户也一样,他们的拆迁补偿在每平方米1100元左右,但对面的商品房卖到了一平方米3000多元。”邵国荣说。在拆迁中,老邵作出了一个悲壮的决定,一家5口全部住进店里,与店面共存亡。在社保局地块的拆迁中,拆迁指挥部在社保局楼里设立了一个拆迁办公室,然...

江西丰城:公务员未说服亲属拆迁将被停职

“一辈子的辛苦,才有了这一方小店,不能就这样遭了难。住户也一样,他们的拆迁补偿在每平方米1100元左右,但对面的商品房卖到了一平方米3000多元。”邵国荣说。在拆迁中,老邵作出了一个悲壮的决定,一家5口全部住进店里,与店面共存亡。在社保局地块的拆迁中,拆迁指挥部在社保局楼里设立了一个拆迁办公室,然...