关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议;(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置;(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间,应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员,拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间,拆迁时间应当相应延长。...

四十年不居住为何能获全部房屋动迁款?

段某认为自己一家三口户口在册且实际居住系争房屋,段女士已在夫家享受过房屋动迁福利,属于他处有房,且段女士四十年来从未在系争房屋居住过,根本不是房屋同住人,无权享受房屋征收补偿利益。经多次沟通协商,段某只愿给段女士15万元补偿。段女士找到我们咨询。我们给她梳理分析本案,认为系争房屋征收补偿利益应全部归属...

房子里 中国(一)你好,商品房!激荡四十年·房产兴衰史1978-2024

价格大概是一平米为120—150元,一套普通两居室的总价大概是家庭年收入的4到5倍,而且还能可以分期付款,分期年限2到15年不等。不过,效果上,却大跌眼镜。从79年底到82年初,两年多,一共才卖出去3000套房子。经过走访调研,职工们普遍觉得,价格还是太高。于是中央又重新设计出一套更优惠的方案,也就是所谓的“...

国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!

从实践情况看,为了保障公房承租人生活水平不降低,各地采取了先房改再拆迁等多种措施,对公房承租人的权益予以保护,这样做是合适的,是以人为本的。考虑到实践中各地公房情况不同,形成的历史原因不同,各地政府对承租人的保护政策也不同,对公房承租人的补偿问题,难以在全国层面上做出统一规定,还是由各地政府根据实际情况...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

从目前全国情况看,城镇居民住房自有率已经达到80%,拆迁中涉及的公房承租的比例不大。公房分为政府直管公房和单位自管公房。政府直管公房由于所有权本就属于政府,理应不属于本条例适用范围。但由于公房承租是历史形成的,关系到承租人的基本生活生存条件,当其承租的房屋被征收时,必须切实维护好这部分人的合法权益。从实践...

地产江湖四十年:攒钱的速度永远赶不上涨价的速度

遥想1991年,万科A深交所挂牌,第一支地产股的诞生,并带来了一波房企上市小高潮(www.e993.com)2024年11月25日。然而,1993年那次调控摁下了房企上市的“暂停键”。一直到2001年3月,北京天鸿宝业在上交所挂牌上市,长达八年之久的房地产公司上市禁令全面解冻。同年,金地集团(600383,股吧)、新城控股(601155,股吧)和天房发展(600322,股吧)也陆续上...

保护还是拆迁?关注上海一座慰安所的去留

居民:拆掉以后呢我觉得是真的很好,大快人心!给你那个公房,又什么都有,我这里这么小的房子,那肯定是拆掉好。拆迁顺利进行过程中,“海乃家”上了新闻。上海虹太建筑工程合作公司董事长苏建忠:这个时候虹口区征收事务中心的工程部部长打电话给我,叫我立即停下。

最高人民法院2014年8月29日发布征收拆迁十大案例

被告经审查核实相关证据材料,于2013年4月23日作出沪黄府房征补[2013]010号房屋征收补偿决定,认定原告户被征收房屋为居住房屋,决定:一、房屋征收部门以房屋产权调换的方式补偿公有房屋承租人霍佩英户,用于产权调换房屋地址为上海市徐汇区东兰路121弄3号204室,霍佩英户支付房屋征收部门差价款476,706.84元;二、房屋...

房屋55年前变经租房 如今面临拆迁产权却不明确

在起诉理由中,禅城区国土城建和水务局如此写道:2004年3月,佛山市房地产管理局与陈锐波签订《房地产租赁契约》,合同规定,佛山市房地产管理局将禅城区泰平街2号直管公房出租给陈锐波作住宅使用,每月租金26.15元。经查,被告名下已拥有一套房产,故不符合承租直管公房的条件,要求陈锐波搬出前座并办理退房手续。一审,陈锐...

杭州市城市房屋拆迁管理条例

需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁主管部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁主管部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内予以答复。被批准延长拆迁期限的,延长期限一般不超过1年。拆迁人需要变更拆迁范围的,应当重新申领房屋拆迁许可证。